Terreno All'asta In Via Giovanni Paolo Ii, 36026 Pojana Maggiore Vi, Italia Pojana Maggiore, Vicenza - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile urbanizzato all'asta a Pojana Maggiore

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un lotto pronto per costruire in località Cagnano, Pojana Maggiore. Posizione tranquilla, lotti già urbanizzati e facile accesso dalla viabilità locale rendono l'offerta ideale per una nuova abitazione o un piccolo intervento residenziale.

Il lotto (n.7) è un terreno edificabile con superficie catastale di 552 mq (superficie fondiaria rilevata 550 mq) e volumetria edificabile complessiva pari a 1.080,45 mc (829,95 mc compresi nella lottizzazione più 250,50 mc secondo N.T.O.). Il terreno è urbanizzato con sottoservizi, marciapiedi, strade e illuminazione pubblica; lo stato risulta “buono a vista” e l'immobile è libero. Ideale per chi vuole realizzare un edificio residenziale coerente con gli indici edilizi locali.

Punti di forza: lotto immediatamente cantierabile grazie ai sottoservizi presenti, ubicazione in zona residenziale di espansione (parte ricade in ZTO C2/15; una porzione in ZTO B/33 secondo certificazione urbanistica), accessibilità da via Giovanni Paolo II e vicinanza a servizi essenziali. La posizione offre inoltre comodi collegamenti: Pojana Maggiore a circa 3,5 km, Noventa Vicentina a circa 5 km e uscita autostradale A31 (Agugliaro) a circa 8 km; la vicina zona industriale di Cagnano è a circa 1,2 km.

Trasparenza e valori: il lotto è stato valutato in perizia tecnica; valore di mercato stimato circa €80.169, valore in vendita forzata (stimato) circa €64.000. Opportunità interessante per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta o un intervento di sviluppo residenziale con tempi certi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto n.7)
• Superficie: 552 mq catastali (superficie fondiaria 550 mq)
• Piano: terreno (accesso da via Giovanni Paolo II)
• Località: loc. Cagnano, Pojana Maggiore (VI)
• Stato: buono a vista; lotti urbanizzati; immobile libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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