Attivita Commerciale All'asta In Via Postumia 9 - Quinto Vicentino (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio spazioso con ampie aree logistiche all'asta a quinto vicentino

Un imponente immobile all'asta situato sulla Strada Regionale Postumia, a soli 4 km dal casello di Vicenza Nord. Opportunità ideale per investitori o operatori logistici che cercano spazi produttivi e commerciali con ottima visibilità lungo un'arteria di traffico principale.

L'opificio si sviluppa su più livelli per una superficie lorda complessiva importante: piano terra ad uso direzionale ed espositivo (showroom) di 2.750 m² con finiture curate e altezza interna di circa 4,00 m; primo piano (porzione sud-ovest) ad uso uffici di 380 m² con altezza 2,85 m; piano interrato accessibile con rampe carrabili, destinato a magazzino per 2.220 m² e servizi per 530 m², altezza 2,70 m e finiture più essenziali. La distribuzione interna favorisce flussi logistici agevoli e ampie aree espositive al piano terra.

Punti di forza: accessibilità diretta dalla Strada Regionale Postumia, rampe carrabili che servono tre lati dell’edificio e consentono l’accesso al piano interrato, ampio piazzale con tettoia per parcheggio coperto e ulteriore area scoperta in angolo nord-est. È presente una cabina elettrica staccata sul lato ovest del piazzale. Si segnala la presenza di difformità rilevate in perizia: venduto nello stato di fatto e diritto indicato nell’avviso.

Contesto e servizi: ubicazione strategica per collegamenti autostradali e trasporti, a 4 km dal casello di Vicenza Nord, in una zona con buon passaggio veicolare e vicina a servizi commerciali e di logistica del territorio. Soluzione adatta per attività produttive, show-room con area magazzino o hub distributivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale/commerciale (immobile all'asta)
• Superficie: piano terra 2.750 m²; primo piano 380 m²; interrato magazzino 2.220 m² + servizi 530 m²
• Piano: piano terra, primo (porzione sud-ovest), piano interrato accessibile con rampe carrabili
• Località: Via Postumia 9, Quinto Vicentino (VI) — asta giudiziaria Quinto Vicentino
• Stato: finiture apprezzabili al piano terra, uffici con finiture normali, interrato con finiture più semplici; sono presenti difformità indicate in perizia
• Pertinenze: cabina elettrica staccata, tettoia per parcheggio coperto, aree esterne per parcheggio, rampe di accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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