Casa Singola All'asta In Via Vittorio Emanuele 15 - 36076 Recoaro Terme (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento al grezzo con poggioli all'asta a recoaro terme

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da completare nel cuore di Recoaro Terme, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e sfruttare un prezzo competitivo in asta giudiziaria. Immobile libero e pronto per essere visionato.

Appartamento di 79,59 m² commerciali al piano secondo di un edificio storico di più piani, accessibile da ingresso comune. Lo stato è grezzo avanzato (circa 60% delle opere realizzate): al suo interno troviamo un ingresso/disimpegno centrale, zona giorno verso ovest con poggioli, due camere rivolte a nord e un servizio igienico; altezza interna 2,85 m. Sono da completare massetti, pavimentazioni, rivestimenti, infissi esterni e interni, impianto di riscaldamento (caldaia e radiatori) ed impianto elettrico.

Punti di forza: posizione nel centro storico di Recoaro Terme (Via Vittorio Emanuele n.15), contesto residenziale con vincolo paesaggistico ma dotato di servizi; immobile venduto libero, con possibilità di personalizzazione completa delle finiture a costi contenuti rispetto all'acquisto sul libero mercato. Criticità chiare e sanabili: lieve difformità edilizia regolarizzabile con pratica C.I.L.A. e deposito di Segnalazione Certificata di Agibilità; costi stimati per regolarizzazioni e pratiche tecniche indicativamente pari a qualche migliaio di euro (importo complessivo indicato nella perizia).

Contesto e servizi: l'appartamento si trova nel centro storico, in zona a traffico limitato ma con parcheggi nelle vicinanze e tutti i servizi di quartiere a pochi passi (scuole, biblioteca, palazzetto dello sport, ufficio postale, farmacia). Buoni collegamenti stradali con la S.P.246/S.P.99 per l'area circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio plurifamiliare (Lotto 2)
• Superficie: 79,59 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: secondo (accesso da vano comune)
• Località: Recoaro Terme, Via Vittorio Emanuele n. 15
• Stato: grezzo avanzato (circa 60% lavori eseguiti) — libero
• Pertinenze: quota proporzionale sulle parti comuni; poggioli
• Classe energetica: APE non necessario (immobile al grezzo)

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