Villa In Vendita All'asta In Via Holl, Roana (VI)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Holl, nel Comune di Roana (VI)

L'immobile è indipendente ed è sviluppato su tre piani collegati internamente da una scala. E sono così composti:
- PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata da una parete di legno, disimpegno e bagno
- PIANO PRIMO: disimpegno, due bagni, due camere, ampio guardaroba e balcone
- PIANO INTERRATO: ampio spazio con caminetto, ingresso alla centrale termica, bagno cieco con antibagno

ACCESSORIO
- scoperto esclusivo

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'unità ricopre una superficie commerciale complessiva pari a 162,16 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Le strutture portanti verticali sono in muratura in calcestruzzo armato per la parte interrata e per i muri di spina, in blocchi termoisolanti di argilla espansa per la parte in elevazione. Le fondazioni perimetrali e di spina sono in calcestruzzo armato. I solai sono in laterizio e calcestruzzo armato, le solette e le rampe della scala sono realizzate in calcestruzzo armato. La copertura ha
struttura in doppia orditura in travi di legno con camera ventilata e manto in coppi “portoghese”. La bussola di ingresso è realizzata con struttura in legno con vetrate a losanghe.

IMPIANTI
L'impianto elettrico è sottotraccia con comandi a parete tradizionali, il quadro elettrico è installato nel garage. Sono presenti lampade d'emergenza. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a basamento installata nella centrale termica con distribuzione a radiatori tradizionali, l'impianto idrico è alimentato da rete pubblica.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'immobile all'asta è ubicato in una zona residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è limitato. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.