Ampio Capannone All'asta In Via Bassanese, Romano D'ezzelino (VI)

Descrizione

In vendita capannone industriale/artigianale singolo con area esterna esclusiva all'asta in Località Fellette, Via Bassanese numero civico 79, nel Comune di Romano D'Ezzelino (VI).

Capannone industriale dismesso, con annessi accessori e palazzina uffici, inserito urbanisticamente all'interno di una zona produttiva direttamente confinante con delle zone residenziali. Gli edifici esistenti risultano composti da una porzione principale ad uso produttivo (6.000,00 mq circa), una porzione ad uso tecnico/amministrativo (210,00 mq circa), un immobile staccato ad uso mensa/servizi (280,00 mq circa) ed altri accessori quali tettoie, depositi e vani tecnici, oltre ad un'area esterna (piazzali e percorsi esclusivi) di circa 5.970,00 mq.

Il capannone, avente un tetto a cupole è costituito da struttura portante mista in ferro/cemento armato, tamponamenti in muratura, serramenti esterni in ferro e vetro, pavimenti in calcestruzzo mentre la copertura è formata da pannelli in amianto (eternit) su telaio metallico. Gli immobili accessori sono costituiti da strutture miste in muratura/c.a., elementi prefabbricati in copertura e serramenti in ferro e vetro. La porzione destinata ad uffici è rifinita con pavimenti in piastrelle di ceramica/marmo, infissi in metallo e vetro, intonaci alle pareti e risulta parzialmente arredata. L'edificio staccato ad uso mensa/servizi è costituito da struttura in muratura con copertura in eternit.

Il lotto comprende inoltre una fascia di terreno parzialmente recintata sul lato sud (240,00 mq circa), a strada pubblica ed un appezzamento di terreno sul lato nord, adiacente la strada d'accesso, avente una superficie catastale di 2.117 mq ed attualmente adibito a prato (mappale 326).

STATO OCCUPATIVO
L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area mista, le zone limitrofe si trovano in un'area mista (i più importanti centri limitrofi sono Bassano del Grappa (Vi)). Il traffico nella zona è locale. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- Foglio 18, Particella 132 - Categoria D/1 - R.C. € 34.654,26;
- Foglio 18, Particella 326 - Prato Irriguo - Classe 2 - Superficie 2.117 mq - R.D. € 13,67 - R.A. € 8,75.