Villetta Con Giardino E Autorimessa All'asta, In Via A. Diaz, Rossano Veneto (VI)

Descrizione

Si propone villetta singola con autorimessa all'asta ubicata in Via Armando Diaz numero civico 32, Comune di Rossano Veneto (VI).

Si tratta di villetta all'asta con autorimessa distribuita su due livelli sotto strada e due livelli fuori terra. Completa la proprietà un’area scoperta coltivata a giardino piantumato.

L'abitazione è composta da:
○ al secondo piano sotto strada da una cantina;
○ al primo piano sotto strada, composto da garage, lavanderia, piccolo bagno, due ripostigli e taverna con caminetto,
○ Il piano terra si compone di un ampio portico rialzato rispetto al piano stradale che immette nell’abitazione, articolata in corridoio
d’entrata, ripostiglio, cucina, pranzo con caminetto e soggiorno e zona notte con corridoio di distribuzione verso tre camere doppie, un bagno e un ripostiglio.
○ Il piano mansarda è costituito da una soffitta.

L'immobile all'asta risulta libero al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale di mq 350,12.

CARATTERISTICHE RIFINITURE
Le finiture interne vedono una pavimentazione in marmo e veneziana in zona giorno e monocottura
nel portico; legno e veneziana in zona notte con monocottura nel bagno; pareti e soffitti sono
intonacati e tinteggiati con impianti autonomi eseguiti sottotraccia; zona cottura e bagno sono
rivestiti in maiolicato. I serramenti interni sono in legno massello e le finestrature sono in legno con vetro camera protette da avvolgibili in legno.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
La villetta monofamiliare è edificata con struttura verticale in muratura di calcestruzzo e cotto e struttura orizzontale in laterocemento; la copertura è del tipo mansardata con travi Varese e tavellonato in cotto a vista a due falde inclinate.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'immobile in asta è ubicato in zona di espansione in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. I più importanti centri limitrofi sono confina con i comuni di Cassola, Cittadella. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ foglio 2 particella 579 subalterno 4, categoria A/7, classe 2, consistenza 11,5 vani, rendita 1.128,46 Euro,
→ foglio 2 particella 579 subalterno 5, categoria C/6, classe 2, consistenza 36 mq, rendita 68,79 Euro.