Terreno All'asta In Località Gamba - 36030 Monte Di Malo (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici all'asta a monte di malo

Questi terreni agricoli in vendita all'asta offrono un'unica opportunità per chi cerca una proprietà rurale collinare vicino ai centri del vicentino. Il lotto 2 comprende cinque corpi ad uso agricolo, perfetti per attività forestali, arboree o per chi desidera un investimento naturale lontano dal caos.

Il complesso è composto da aree boschive, arboreti e prati per un totale di 29.963 m², disposte su pendii variabili con accesso tramite carrareccia collegata alla SP47. Alcuni appezzamenti sono pianeggianti o lievemente esposti a sud, altri più scoscesi: offrono quindi combinazioni diverse per gestione forestale, pascolo o coltivazioni specializzate. Il lotto D è lambito dal torrente Valle Grande; il corpo A è attraversato da una linea elettrica aerea.

Punti di forza: posizione collinare panoramica a breve distanza dal centro di Monte di Malo (circa 3 km), mix di destinazioni (castagneto, arboreto da legna, prato, bosco ceduo), accessibilità carrabile e buona conservazione del fondo. Utili per chi cerca terreno agricolo produttivo o come investimento a lungo termine; ideale per operatori agricoli locali. Si segnala la presenza di vincoli paesaggistici su parte dei mappali e aree soggette parzialmente a dissesto idrogeologico per i mappali 79 e 362: fattori da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione Gamba di Monte di Malo, lungo la SP47 che collega al vicino centro di San Vito di Leguzzano. Zona a vocazione agricola collinare, con servizi comunali a breve distanza e buona vicinanza alle principali vie provinciali del territorio vicentino. Perfetta per chi desidera operare in ambito agricolo senza rinunciare al paesaggio e alla privacy.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (5 corpi: bosco ceduo, seminativo arborato, prato, castagneto)
• Superficie: 29.963 m² (totale commerciale)
• Piano: terreno (accesso da carrareccia)
• Località: Monte di Malo, frazione Gamba (VI)
• Stato: buono (manutenzione ordinaria)
• Pertinenze: accesso carrabile, linea elettrica aerea sul corpo A, torrente Valle Grande sul corpo D
• Classe energetica: non applicabile (terreni)
• Vincoli/avvertenze: porzioni soggette a vincolo paesaggistico e aree boschive; mapp. 79 e 362 ricadono parzialmente in zona di dissesto idrogeologico
• Valore di vendita forzata proposto (perizia): €107.000

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo dopo passo.