Appartamento All'asta In Via Capitano Giuseppe Sella 15 - 36015 Schio (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Schio

In palazzo signorile nel centro di Schio, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in pieno centro. L'unità, venduta tramite asta giudiziaria, offre ambienti ampi e un terrazzo vivibile, con soffitta pertinenziale al decimo piano.

L'appartamento è di tipo residenziale (cat. A/2) con superficie commerciale di circa 100 mq (superficie catastale 97 mq). Si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani dotato di ascensore; altezza interna circa 2,89 m. Attualmente è utilizzato come ufficio ma mantiene la destinazione d'uso residenziale catastale. Stato conservativo discreto: finiture originali, impianti funzionanti (riscaldamento centralizzato con caldaia aggiornata nel 2021) e impianto di condizionamento presente.

Distribuzione interna funzionale: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina (uso archivio nella configurazione attuale), corridoio con ripostiglio, due camere e bagno; soffitta di pertinenza al piano 10 (identificata nell'uso come n.9). Punti di forza: posizione centrale, terrazzo esposto, pianta regolare e comoda accessibilità con scale e ascensore. Criticità note e trasparenza: lievi difformità edilizie/catastali regolarizzabili (costo stimato per ripristino circa €1.000) e immobile attualmente occupato; si consiglia verifica delle visure ipotecarie e della documentazione prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicazione centrale in via Capitano Giuseppe Sella, area servita da negozi, bar, supermercati e servizi pubblici; disponibile comodo parcheggio nelle vicinanze e buona viabilità. Ideale per chi cerca una casa in centro o un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (attualmente uso ufficio)
• Superficie: superficie commerciale ca. 100 mq (catastale 97 mq)
• Piano: 3° piano + soffitta pertinenziale al 10°
• Località: Schio (VI), via Capitano Giuseppe Sella n. 15
• Stato: discreto / sufficiente (finiture originali, impianti funzionanti)
• Pertinenze: soffitta al piano 10 (utilizzata n.9); ascensore condominiale
• Classe energetica: D (APE 05/08/2016)

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