Appartamento All'asta In Contrada Zovo Di Castelvecchio N 2 - 36078 Valdagno (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo collinare con vialetto carrabile all'asta a Valdagno

Un'opportunità unica per investitori o privati amanti della campagna: in vendita all'asta un lotto di terreno agricolo collinare situato nella tranquilla frazione Contrada Sbricci di Valdagno. Ideale per chi cerca un appezzamento con buona esposizione e accesso carrabile, a pochi minuti dalla viabilità comunale.

Si tratta di due particelle catastali locali, per una superficie complessiva di 2.499 m²: una di 240 m² classificata a bosco ceduo (mappale 479) e una di 2.259 m² ad uso seminativo/vite (mappale 482). Il terreno è collocato su lieve pendio collinare, con accesso da strada vicinale carrabile che attraversa la contrada; il mappale di maggiori dimensioni risulta coltivato a vite, seppur in stato di semi-abbandono, mentre il mappale minore è boschivo non coltivato.

Punti di forza: esposizione favorevole, contesto rurale tranquillo e accessibilità tramite strada comunale asfaltata nelle vicinanze (via Priara Castello). Urbanisticamente conforme e privo di difformità segnalate; lo stato di possesso al sopralluogo risultava libero, con vendibilità valutata come sufficiente. Valutazione peritale datata 24/02/2020: valore di mercato complessivo € 10.375,00; valore di vendita giudiziaria stimato € 8.818,75.

Il contesto è rurale e collinare, con collegamenti essenziali a breve distanza: autobus a circa 1 km, ferrovia a 20 km, autostrada a 25 km e aeroporto a 80 km. La posizione è facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale e offre tranquillità e buon soleggiamento, ideale per chi cerca un terreno agricolo da coltivare o valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo collinare (due particelle)
• Superficie: 2.499 m² (240 m² + 2.259 m²)
• Piano: terreno (no piani)
• Località: Valdagno, Strada vicinale dei Fontana, fraz. Contrada Sbricci
• Stato: libero, condizione terreno da semi-abbandonato a bosco ceduo; stato conservativo sufficiente
• Pertinenze: accesso da strada vicinale carrabile; no edifici pertinenziali
• Classe energetica: non applicabile

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