Negozio All'asta In Via Carducci, 24, 36015 Schio Vi, Italia Schio, Vicenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bar commerciale con cantina all'asta a schio

All'asta: opportunità per investimento commerciale nel cuore di Schio. Locale bar al piano terra con ampia superficie commerciale e cantina al piano interrato, ideale per attività già avviata o nuova gestione.

Si tratta di un bar al piano terra con superficie commerciale lorda di circa 248,12 m² (catastalmente mq. 166, Cat. C/1, Sub. 20), distribuito su più sale: area bar e sala verso nord, disimpegno e ripostiglio centrali, altre due sale, ripostiglio e servizi verso sud. Al piano interrato si trova la cantina accessibile dal ripostiglio centrale. Classe energetica D. Piano T - S1.

Punti di forza: posizione centrale con buona visibilità su via Giosuè Carducci, impianti presenti (elettrico, idrico, fognario con recapito in vasca a tenuta, TV antenna comune, boiler per acqua calda, stufa a legna; condizionamento presente ma non funzionante) e stato di conservazione complessivamente buono. Sono state rilevate piccole difformità edilizie regolarizzabili con pratica C.I.L.A. (costo stimato circa €2.000, importo detratto dalla stima). Nota importante: il Giudice dell’Esecuzione ha dichiarato inopponibile il contratto di locazione e ha disposto la liberazione dell’immobile e la consegna al custode giudiziario entro i termini previsti, offrendo la possibilità di acquisizione senza vincoli di occupazione a medio termine.

Contesto e servizi: ubicato in centro a Schio, a circa 500 metri dalla sede comunale e nelle immediate vicinanze di vie di passaggio (via Carducci / via Fusinato), con facilità di accesso e potenziale clientela locale. Ideale per chi cerca un’attività commerciale consolidata in zona storica con servizi e visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bar commerciale (unità C/1)
• Superficie: superficie commerciale lorda circa 248,12 m² (catastale mq 166)
• Piano: piano terra + cantina al piano interrato (T - S1)
• Località: Schio (VI), Via Giosuè Carducci n. 24
• Stato: buono stato di conservazione (impianti da verificare/adeguare)
• Pertinenze: cantina al piano interrato accessibile dall'unità
• Classe energetica: D

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per fissare una visita o per assistenza durante la procedura.