Appartamento All'asta In Via A Fusinato, 2, 36015 Schio Vi, Italia Schio, Vicenza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento d'ampia metratura all'asta a Schio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: appartamento al primo piano di generosa superficie, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti in un contesto urbano. Partecipare all'asta giudiziaria a Schio può permettere di acquistare a condizioni vantaggiose.

L'appartamento, categoria A/3, offre circa 206,87 mq commerciali su un unico livello al piano primo di un edificio a destinazione mista commerciale-residenziale, accessibile dalla corte e dal vano scale comuni. Lo stato di conservazione è buono: impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia e radiatori tubolari, impianti elettrico e idrico funzionanti ma da verificare/adeguare (parzialmente antecedenti alla L.46/91). Classe energetica D.

La distribuzione interna è razionale e luminosa: ingresso e disimpegno centrali, zona giorno con studio verso nord, tre vani di servizio/ ripostiglio verso est (uno utilizzato come camera), due camere da letto e servizio verso sud e un ulteriore servizio verso ovest. Gli spazi ampi rendono l'appartamento versatile per soluzioni contemporanee o classiche, con la possibilità di conservare ambienti dedicati a studio e zona living.

Punti di forza: metratura generosa (circa 207 mq), posizione centrale a Schio, riscaldamento autonomo e doppio servizio. Note da considerare: lieve discrepanza grafica nella planimetria (nicchia) ritenuta non rilevante ai fini della consistenza; spese condominiali ordinarie stimate in circa €2.700/anno e attuale contenzioso condominiale con temporanea sospensione della raccolta delle rate; l’acquirente sarà solidalmente tenuto al pagamento dei contributi condominiali relativi al biennio antecedente l’acquisto.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in centro a Schio, a breve distanza dai servizi comunali e dalle principali attività commerciali. Collegamenti, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana e per eventuali locazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: circa 206,87 mq (superficie commerciale lorda)
• Piano: primo (accesso da vano scale comune; no ascensore indicato)
• Località: Schio (VI), Via Arnaldo Fusinato n. 2
• Stato: buono stato di conservazione; impianti da verificare/adeguare (parzialmente antecedenti L.46/91)
• Pertinenze: quote proporzionali sulle parti comuni del condominio Carducci
• Classe energetica: D

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