Appartamento All'asta In Via Riva Di Magré 15 - 36015 Schio (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento d'epoca con giardino comune all'asta a schio

Questo elegante appartamento d'epoca, proposto all'asta, offre ampiezza, carattere e uno spazio esterno riservato in una posizione residenziale di Magrè a Schio. È un'opportunità interessante per chi cerca una casa di pregio da ristrutturare e valorizzare tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento al piano rialzato di una villa bifamiliare dei primi del '900, con superficie commerciale complessiva di 239 mq. Gli ambienti interni conservano finiture storiche (bow-window, boiserie e portoni in legno) e si sviluppano attorno a un ampio ingresso che distribuisce salotto con bow-window, sala, studio, cucina, camera padronale con bagno e altri locali di servizio; al piano interrato si trovano tre cantine e un locale tecnico. Lo stato è complessivamente sufficiente ma richiede interventi: sono presenti fenomeni di umidità, ritinteggiature, serramenti vetro singolo e alcune crepe murarie; due bagni sono stati rifatti più recentemente.

Tra i plus: contesto signorile d'epoca, ampio giardino comune ben piantumato e illuminato, affacci gradevoli e locali di cantina di proprietà esclusiva. Elementi da valutare: l'immobile è occupato dal proprietario, l'accesso al giardino non prevede ingresso carrabile diretto e parte dell'impiantistica (caldaia, contatori) è allocata nelle cantine dell'unità, servendo anche l'abitazione soprastante; in sede di sopralluogo è stata segnalata una recinzione interna non coincidente con la planimetria catastale (possibili verifiche sui confini e sulla regolarizzazione). Classe energetica: G – IPE 257,27 kWh/m² anno.

Il quartiere Magrè è tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro storico di Schio; la zona è residenziale con facilità di accesso ai principali servizi locali, scuole e collegamenti urbani. La posizione in una villa storica conferisce esclusività e potenziale di valorizzazione dopo gli interventi di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villa bifamiliare (piano rialzato)
• Superficie: mq 239 (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato + cantine al piano interrato
• Località: via Riva di Magrè 15, Schio (frazione Magrè)
• Stato: buono/da ristrutturare (presenza di umidità, crepe, serramenti vetro singolo)
• Pertinenze: cantine al piano interrato; giardino comune (sub. 2)
• Classe energetica: G (EPgl.nren 257,27 kWh/m² anno)

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