Appartamento All'asta In Localita' Bernardi 4 - 36015 Schio (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione cielo-terra con scoperto all'asta a schio (località bernardi)

Questa casa cielo-terra in contesto rurale propone un'opportunità concreta: immobile all'asta situato nella tranquilla Località Bernardi a Schio. Ideale per chi cerca un intervento di recupero con spazio esterno privato e prezzo competitivo in asta giudiziaria Schio.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli con superficie catastale totale di 127 mq (cat. A/3, consistenza 4,5 vani). Il piano terra ospita ingresso, cucina, soggiorno e bagno per complessivi circa 72 mq; il primo piano offre disimpegno, due camere (una allo stato grezzo) e un locale ripostiglio per circa 72 mq; al secondo piano è presente una soffitta di circa 42,5 mq. Completano la proprietà un piccolo scoperto di pertinenza di circa 24 mq che avvolge l'immobile su tre lati.

Stato conservativo misto: parte dell'immobile è ristrutturata mentre alcune porzioni sono ancora al grezzo. Non è presente impianto di riscaldamento; sono presenti impianti elettrico, idrico e fognario (utenze non attive). Sono emerse alcune difformità sanabili con pratica in sanatoria; costo indicativo per regolarizzazioni e ultimazione lavori stimato in circa €8.000 (oneri catastali/urbanistici a carico dell'acquirente).

Posizione e contesto: collocata in zona rurale-montana, isolata e poco popolata, con accesso misto asfaltato e successivo tratto sterrato; l'immobile è libero e accessibile, seppur distante dai principali servizi urbani. Zona urbanisticamente classificata come “Centri Storici Rurali AR”.

Prezzo e condizioni principali indicate in perizia: valore di stima commerciale €65.000; prezzo base d'asta €47.000 (offerta minima €35.250). APE: classe G (attestato n.13384/2026, valido fino al 06.02.2036). Vendita a corpo, oneri di regolarizzazione a carico dell'acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di abitazione cielo-terra (intero)
• Superficie: superficie catastale totale 127 mq; p.t. ~72 mq; 1° p. ~72 mq; soffitta ~42,5 mq; scoperto ~24 mq
• Piano: piani T-1-2 (senza ascensore)
• Località: Schio (VI), sezione Magrè, Località Bernardi 4
• Stato: parte ristrutturata, parte al grezzo; assente impianto di riscaldamento
• Pertinenze: piccolo scoperto privato di circa 24 mq
• Classe energetica: G (APE n.13384/2026, validità fino 06.02.2036)

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