Appartamento All'asta In Localita' Bernardi 4 - 36015 Schio (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con scoperto all'asta a Schio (Località Bernardi)

Questa porzione d'angolo cielo-terra, proposta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca una casa in contesto rurale con ampi spazi da personalizzare. Immersa nella tranquillità delle colline di Schio, offre la possibilità di creare una soluzione abitativa su più livelli a prezzo competitivo.

L'immobile si sviluppa su tre piani per una superficie catastale totale di 127 mq: al piano terra ingresso, cucina, soggiorno e bagno (circa 72 mq); al primo piano disimpegno, due camere (una ancora allo stato grezzo) e un locale ripostiglio (circa 72 mq complessivi considerando parti praticabili); al piano secondo soffitta/soffitta di circa 42,5 mq. La proprietà è in parte ristrutturata e in parte al grezzo, priva di impianto di riscaldamento; sono presenti impianto elettrico, idrico e fognario ma le utenze risultano scollegate e gli impianti non conformi alle normative vigenti. L'immobile è catastalmente non conforme secondo la perizia; i costi indicativi per la sanatoria e completamento sono stimati in circa €8.000 (oltre ad eventuali oneri).

Punto di forza è il piccolo scoperto di pertinenza di circa 24 mq che circonda la casa su tre lati, utile come spazio esterno privato. L'abitazione è libera e pronta per l'acquisto all'asta: il contesto è rurale montano, isolato ma raggiungibile tramite strada asfaltata che prosegue sterrata; il passaggio pedonale/carraio risulta presente e non ostacolato. Classe energetica G (attestato n.13384/2026 valido fino 06.02.2036).

Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare e valorizzare in zona tranquilla, con possibilità di interventi mirati per migliorarne il comfort e il valore. Si segnala che i costi di regolarizzazione catastale e urbanistica sono a carico dell'acquirente e che l'immobile ricade in zona “Centri Storici Rurali AR”.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione d'angolo di abitazione cielo-terra
• Superficie: 127 mq catastali (complessivi)
• Piano: t-1-2 (terra, primo e soffitta) — senza ascensore
• Località: Schio (VI), Località Bernardi 4
• Stato: parte ristrutturata e parte allo stato grezzo; utenze scollegate; senza riscaldamento
• Pertinenze: scoperto privato di circa 24 mq
• Classe energetica: G (attestato n.13384/2026, valido fino 06.02.2036)

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