Appartamento All'asta In Via Domeinco Thiene 34 - 36040 Sossano (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage all'asta a sossano

Luminoso appartamento al piano terra con corte esclusiva, garage e locali accessori proposto all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione comoda a Sossano. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presta sia come prima casa che come soluzione abitativa di qualità vicino ai servizi del paese.

L'appartamento si sviluppa su circa 114 m² calpestabili al piano terra, con soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due poggioli; al piano interrato sono presenti locali accessori di circa 34 m² e un ampio garage di 44 m². Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 75 m² che offre uno spazio esterno riservato e godibile. Le finiture sono curate (pavimenti tipo veneziana e parquet nelle camere), riscaldamento con caldaia a parete, split per condizionamento e impianti funzionanti; è presente un impianto d'allarme non operativo.

Punti di forza: ampi spazi interni ben distribuiti, garage doppio/ampio e corte privata che aumentano la vivibilità; buono stato di manutenzione generale. Si segnala la presenza di una locazione in essere (contratto registrato dal 01/04/2017 con canone di €500/mese) e alcune discrepanze urbanistiche/catastali sanabili: stima indicativa dei costi per aggiornamento planimetrie €1.450 e per pratica/sanatoria edilizia e opere correlate circa €15.000 (informazioni nelle note di perizia).

Posizione e servizi: sito in zona centrale di Sossano, facile accesso a negozi, scuole e trasporti locali; contesto tranquillo con spazi verdi condominiali. Ideale per chi cerca una casa spaziosa senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà, lotto unico)
• Superficie: abitazione ~114 m²; locali interrato ~34 m²; garage ~44 m²; corte esclusiva ~75 m²
• Piano: piano terra (locali accessori e garage al piano interrato)
• Località: Sossano (VI)
• Stato: ottimo stato di manutenzione
• Pertinenze: due poggioli, locali accessori, autorimessa ampia, corte esclusiva
• Classe energetica: E — 128,93 kWh/m²
• Note: immobile occupato con contratto di locazione (canone €500/mese); difformità urbanistiche/catastali segnalate e quantificate in perizia

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