Appartamento All'asta In Via Mozza 19 - 36040 Sossano (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa monofamiliare con portico all'asta a sossano

Proposta interessante: casa monofamiliare all'asta in contesto rurale a Sossano, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e un portico vivibile. Opportunità adatta sia a famiglie che a chi desidera un immobile con potenziale funzionale vicino a Vicenza.

L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra con superficie commerciale totale di 296,40 mq (alloggio SEL 270 mq + portici). Al piano terra ampio ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, vano scala, disimpegno, bagno e centrale termica; al primo piano grande disimpegno, tre camere da letto, uno studio, due bagni e ulteriori corridoi. In aderenza è presente un portico chiuso con vetrate (circa 41 mq) riscaldato e un portico ingresso (6 mq); cortile esterno in uso comune con altro fabbricato.

Punti di forza: spazi generosi e distribuzione funzionale, portico chiuso utilizzabile come zona living/relax, centrale termica a piano terra e regolarizzazioni urbanistiche e catastali già eseguite. La perizia tecnica aggiornata (2025) indica un valore di riferimento di circa €340.000; trasparenza su limiti tecnici: la proprietà non è comodamente divisibile senza interventi strutturali rilevanti (vano scale in posizione centrale e necessità di adeguamenti impiantistici).

Contesto e servizi: ubicata nel Comune di Sossano (VI), in zona rurale tranquilla ma con collegamenti ai servizi del paese e alle vie di comunicazione della provincia di Vicenza. Soluzione adatta a chi cerca privacy e ampi volumi a breve distanza dai centri urbani; ideale anche come immobile all’asta per investitori o acquirenti che cercano un’unità regolarizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa monofamiliare
• Superficie: superficie lorda alloggio 270,00 mq — superficie commerciale totale 296,40 mq
• Piano: terra e primo (due piani fuori terra) — senza ascensore
• Località: Sossano (VI)
• Stato: urbanisticamente e catastalmente regolarizzata; abitabile (condizioni da verificare con sopralluogo)
• Pertinenze: portico ingresso 6 mq; portico chiuso lato est 41 mq (con vetrate e riscaldamento); cortile/area esterna in uso comune; centrale termica al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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