Appartamento All'asta In Via Mozza 19 - 36040 Sossano (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa monofamiliare con portico all'asta a Sossano

Questa casa monofamiliare, offerta all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione in contesto rurale ma servito. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Sossano e si presenta regolarizzato sotto il profilo urbanistico e catastale.

L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie lorda alloggio di 270 m² (superficie commerciale totale 296,40 m²). Al piano terra trovano spazio ingresso, ampia cucina/pranzo, soggiorno, vano scala, disimpegno, bagno e centrale termica; al primo piano si collocano tre camere da letto, uno studio, due bagni e ampi disimpegni. In aderenza all'abitazione è presente un portico chiuso con vetrate (41 m²) riscaldato con termoconvettore e un piccolo portico d'ingresso (6 m²).

Punti di forza: volumetria generosa, distribuzione interna classica e funzionale, portico chiuso vivibile tutto l'anno e centrale termica indipendente. L'immobile è stato oggetto di regolarizzazione edilizia e catastale (Cat. A/2 sub 2 e C/2 sub 3) e il vincolo di assegnazione della casa familiare è stato cancellato con atto giudiziario, semplificando la commerciabilità.

Posizione e servizi: l'immobile insiste su lotto rurale con area esterna in uso comune e accesso indipendente, in un contesto tranquillo vicino al centro di Sossano (VI). Nelle vicinanze sono disponibili i servizi essenziali del paese; collegamenti e servizi locali rendono la soluzione adatta sia alla residenza stabile sia all'uso come seconda casa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa monofamiliare su due piani
• Superficie: SEL 270,00 m²; Sup. commerciale 296,40 m² (inclusi portici)
• Piano: piano terra + primo (no ascensore)
• Località: Sossano (VI)
• Stato: regolarizzata urbanisticamente e catastalmente; abitabile/da personalizzare
• Pertinenze: portico chiuso 41 m², portico ingresso 6 m², area esterna comune, centrale termica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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