Terreno All'asta In Via Villa Grandesso Snc - 36040 Sossano (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo pianeggiante con accesso all'asta a Sossano

Questa porzione di territorio agricolo viene proposta all'asta: un lotto pianeggiante di oltre 11.000 m², ideale per chi cerca un investimento rurale vicino al centro di Sossano. L'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria; il terreno è libero e pronto per essere ripristinato o coltivato da subito.

Si tratta di tre particelle catastali contigue (fg.10 mapp. 290, 292, 421) per una superficie complessiva di 11.299 mq, classificate come seminativo (classi 3 e 4). I fondi sono pianeggianti, con buona fertilità agronomica, esposizione favorevole e senza elettrodotti di media/alta tensione nelle vicinanze. Lo stato attuale è incolto con vegetazione spontanea; non sono presenti impianti di irrigazione fissi. Accesso diretto da Via Villa Grandesso e da una capezzagna (mezza carreggiata), con servitù di passaggio già costituita a favore di fondi terzi.

Punti di forza: ampia superficie compatta, ottima esposizione e facilità di accesso alla viabilità locale (SP4 a breve distanza). Zona agricola classificata “AGRICOLA ER – di riordino” (P.I.), ideale per colture estensive o come investimento fondiario. Il lotto è libero da occupanti e presenta una vendibilità giudicata buona; attenzione: parte del mappale 290 ricade in fascia di rispetto viabilistica e sono presenti “formazioni arboree lineari” segnalate nel CDU comunale.

Contesto e servizi: collocato a sud della frazione Colloredo (Comune di Sossano), a circa 2,5–3 km dal centro di Sossano; fermata autobus locale a ca. 300 m; collegamento autostradale A31 a circa 7 km. Il contesto è prevalentemente agricolo e tranquillo, con rapida connessione alla rete viaria primaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo (lotto composto da 3 particelle)
• Superficie: 11.299 mq (mapp. 290: 4.865 mq; mapp. 292: 1.360 mq; mapp. 421: 5.074 mq)
• Piano: terreno (accesso da via comunale e capezzagna)
• Località: Sossano (frazione Colloredo) – Via Villa Grandesso
• Stato: incolto, libero da persone e cose, con vegetazione spontanea
• Pertinenze: accesso diretto da Via Villa Grandesso; capezzagna con carreggiata condivisa; servitù di passaggio segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno) / APE non richiesto
• Base d'asta indicativa: valore a base d'asta lotto arrotondato € 59.000 (valore di mercato stimato € 69.771)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti passo dopo passo nella partecipazione alla procedura.