Appartamento All'asta In Via Villa Grandesso 6 - 36040 Sossano (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con ampio scoperto all'asta a Sossano

Questa casa rurale da ristrutturare è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio fabbricato con terreno privato in posizione tranquilla. Immobile all'asta inserito in un nucleo rurale storico, ideale per chi vuole recuperare una proprietà con grande potenziale.

L'immobile è sviluppato su tre piani fuori terra: piano terra con ingresso, cucina, soggiorno e bagno; primo piano con tre camere; secondo piano sottotetto con due locali di ampia altezza. Lo stato conservativo è scarso/pessimo: tetto parzialmente collassato e necessità di interventi strutturali e di ristrutturazione completa. Gli impianti sono assenti e l'unica fonte di riscaldamento rilevata è una cucina economica.

Completano il complesso porzioni di depositi/ magazzini (strutture rurali in muratura e legno, alcuni con cedimenti) e ampie aree scoperte di pertinenza che includono corti e scoperti a prato arborato. L’immobile è libero e non occupato; titolo di proprietà pignorata: piena proprietà quota 1/1 (foglio 10, mappale 413, sub. 7/10/12). APE non presente (classe energetica probabile G).

Punti di forza: superficie e volumetria generose, posizione rurale tranquilla con ampia area esterna utile per giardino o orto, accesso diretto dalla pubblica via Villa Grandesso. Contesto: zona A1/6 nucleo rurale di antica origine, fermata autobus a circa 300 m, centro di Sossano a ~2,8 km e ingresso autostradale A31 a ~7,2 km. Trasparenza: vendibilità ritenuta scarsa a causa dello stato di degrado ma interessante per investitori o privati orientati a recuperi conservativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione rurale con depositi (porzione di nucleo rurale)
• Superficie: abitazione lorda ca. 285,6 mq; depositi ca. 183,8 mq; aree scoperte complessive ca. 1.250 mq
• Piano: PT - 1 - 2 (sottotetto)
• Località: Sossano (VI), Via Villa Grandesso 6
• Stato: scarso / pessimo (necessita ristrutturazione; parziale crollo di parte del tetto)
• Pertinenze: magazzini/depositi (sub.10 e sub.12), corti e scoperti di pertinenza
• Classe energetica: APE non presente (probabile classe G)

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