Appartamento All'asta In Via Villa Grandesso 6 - 36040 Sossano (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale da ristrutturare con scoperto all'asta a Sossano

Questa casa rurale storica, in vendita all'asta, è un'opportunità per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e potenziale di recupero vicino al centro di Colloredo (Sossano). L'immobile viene proposto nello stato di fatto in cui si trova e richiede interventi di ristrutturazione. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta e vuole realizzare un progetto abitativo o di accoglienza in contesto rurale.

L'unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e bagno; primo piano con tre camere distribuite da un corridoio; secondo piano sottotetto con due ampi locali (h minima 2,75 m, h massima 4,20 m). Strutture in muratura portante in laterizio, copertura in legno con manto in coppi: è segnalata una porzione di falda crollata. Finiture originali (pavimenti in graniglia e cotto, serramenti in legno con vetro semplice). Impianti assenti o non funzionanti (boiler acqua calda dismesso); riscaldamento assente (presente cucina economica).

Completano il lotto due depositi/annessi adiacenti (categoria C/2) accessibili dalla corte, costruiti in muratura mista e legno, con coperture in coppi; ulteriori manufatti in legno/lamiera in stato di grave degrado. Le aree esterne pertinenziali rendono l'immobile interessante per chi cerca uno scoperto privato collegato direttamente alla strada e alla corte interna. L'immobile è libero al sopralluogo e attualmente in stato di abbandono.

Punti di forza e criticità: posizione in nucleo rurale di antica origine, ottima esposizione e spazi esterni generosi; valore attrattivo per ristrutturazione integrale o recupero, anche con finalità di investimento. Criticità da considerare: stato manutentivo scarso/pessimo con parziale crollo del tetto, assenza di impianti e necessità di opere di ripristino strutturale e copertura. APE non presente (si segnala presumibile classe G).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale / abitazione con depositi (lotto 1)
• Superficie (catastale abitazione): 261 m² (superficie catastale totale) — superficie equivalente e commerciale dettagliata in perizia
• Piano: terra, primo, secondo (sottotetto)
• Località: Via Villa Grandesso 6, Colloredo - Sossano (VI)
• Stato: scarso / pessimo — da ristrutturare (porzione di copertura crollata)
• Pertinenze: 2 depositi (C/2), corte/aree esterne pertinenziali, scoperto di pertinenza e accessi carrabili
• Classe energetica: APE assente (presumibile classe G)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni sulla procedura, documentazione disponibile e modalità di partecipazione all'asta.