Appartamento All'asta In Via Basse Snc - 36056 Tezze Sul Brenta (VI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con annesso all'asta a Tezze sul Brenta

Questo immobile all'asta offre un'ampia estensione pianeggiante ideale per attività agricole o per investimento sul territorio. Un'occasione rara per acquisire un grande lotto di terreno tramite asta giudiziaria a Tezze sul Brenta.

Si tratta di una vasta area agricola di 56.244 mq (circa 5,6 ha) ubicata in via Basse, composta da un corpo unico di circa 52.375 mq e da residui appezzamenti per 3.869 mq lungo un canale a nord. Sul mappale 504 è presente una struttura rustica parzialmente avviata (pilastri su platea e porzione interrata) che, secondo la perizia, potrebbe essere ripresa e completata compatibilmente con le norme vigenti e i requisiti soggettivi; sul mappale 40 sono presenti un ricovero in legno e una struttura fatiscente in legno/lamiera, non autorizzate e da demolire (costi stimati per demolizione: circa € 1.500).

Punti di forza: terreno completamente pianeggiante, ampie dimensioni utili per coltivazioni, impianti agricoli o per progetti che richiedano superficie continua; possibilità, previa verifica e autorizzazioni, di completare l'annesso rustico già iniziato. Trasparenza sulle criticità: alcune costruzioni presenti non risultano autorizzate e sono indicate come non sanabili; il lotto è attualmente in disponibilità del debitore.

Contesto: ubicato in area a destinazione agricola di Tezze sul Brenta (VI), con accesso dalla via Basse e porzioni affacciate su canale. La posizione è adatta a chi cerca un immobile all'asta per uso agricolo, per ampliamento di attività rurali o per investimenti nel comparto fondiario della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo pianeggiante con annesso rustico parzialmente realizzato
• Superficie: 56.244 mq (circa 5,6 ha)
• Piano: terreno a livello strada (accesso da via Basse)
• Località: Tezze sul Brenta (VI), via Basse
• Stato: in disponibilità del debitore; presenza di costruzioni non autorizzate da demolire
• Pertinenze: annesso rustico parziale (m.n. 504); ricovero in legno e struttura fatiscente (m.n. 40) da demolire — costo demolizione stimato € 1.500
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Prezzo base asta: € 357.000 — offerta minima: € 267.750 — rilanci minimi: € 3.000

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