Appartamento All'asta In Via Basse Snc - 36056 Tezze Sul Brenta (VI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ampia area agricola pianeggiante all'asta a tezze sul brenta

Questa ampia proprietà agricola in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca terreno pianeggiante di grandi dimensioni a breve distanza dalle vie locali. Il lotto è ideale per attività agricole o per chi valuta interventi compatibili con la normativa urbanistica vigente.

Lotto unico di 56.244 mq complessivi, prevalentemente seminativo irriguo, costituito da un unico appezzamento principale di circa 52.375 mq e da porzioni residue per complessivi 3.869 mq lungo un canale a nord prospiciente via Basse. Sul mappale 504 è presente una struttura iniziata (platea e alcuni pilastri fuori terra, parte interrata) la cui prosecuzione/ultimazione potrebbe essere possibile salvo verifiche e requisiti soggettivi; sul mappale 40 sono presenti un ricovero attrezzi in legno e una struttura fatiscente in legno e lamiera non autorizzate che, secondo perizia, dovranno essere demolite (costo stimato demolizione circa € 1.500). La perizia riporta la destinazione prevalentemente agricola e fornisce la certificazione di destinazione urbanistica.

Punti di forza: estensione significativa e morfologia pianeggiante che facilitano le lavorazioni agricole; presenza di porzioni contigue utili per operazioni unificate; potenziale di completamento dell'annesso rustico (da verificare con tecnici e uffici competenti). Criticità: alcune costruzioni non autorizzate da demolire e la necessità di accertamenti tecnici per eventuali lavori di completamento; stato di disponibilità del bene al debitore (accessi e visite da concordare con il custode).

Posizione e servizi: ubicato in località via Basse, Tezze sul Brenta (VI), con affaccio su canale a nord e confini verso strada comunale via Bassi/ via Basse; contesto rurale con buone possibilità di collegamento alle vie locali. La perizia tecnica (aggiornata al 24/10/2025) contiene tutte le informazioni urbanistiche e catastali utili per chi intende valutare l'investimento in questa asta giudiziaria a Tezze sul Brenta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area agricola pianeggiante (appezzamento unico + porzioni residue)
• Superficie: 56.244 mq complessivi (circa 52.375 mq appezzamento unico + 3.869 mq porzioni residue)
• Piano: terreno
• Località: via Basse, Tezze sul Brenta (VI)
• Stato: in disponibilità del debitore; con strutture in parte non autorizzate da demolire; parziale struttura rustica iniziata da verificare
• Pertinenze: annesso rustico parzialmente realizzato su particella 504; ricovero attrezzi in legno e struttura fatiscente su mappale 40 (da demolire)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare l'opportunità o partecipare all'asta giudiziaria per questo terreno all'asta a Tezze sul Brenta, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.