Appartamento All'asta In Via Firenze 75 - 36040 Torri Di Quartesolo (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento tricamere con garage all'asta a torri di quartesolo

Un luminoso appartamento su due livelli offerto all'asta, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa vicino al centro di Torri di Quartesolo. L'immobile, ideale per famiglie, combina ambienti tradizionali (parquet) con un ampio sottotetto adibito a zona giorno con terrazza panoramica.

L'appartamento si sviluppa al piano primo (zona notte con ingresso, soggiorno, tre camere e bagno) e al piano secondo sottotetto (ampia zona giorno con parete cucina, bagno e terrazza). Pavimenti in parquet, doppi servizi, serramenti in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo. Lo stato generale è sufficiente: sono presenti alcune zone di umidità localizzate e parti di parquet da rigenerare.

Ottimi i plus: terrazza al piano sottotetto, doppio affaccio, scala interna che collega i due livelli e ampio garage al piano seminterrato con basculante in acciaio (profondità ≈10,15 m, h 2,35 m) oltre a cantina. Vendita all'asta interessante per chi cerca metrature generose con pertinenze comode.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale residenziale a traffico locale, con collegamenti alla viabilità principale (A4 Vicenza est a pochi km) e fermata autobus a breve distanza. Nelle vicinanze presenza di aree commerciali “Piramidi” e servizio urbano a circa 1 km dal centro comunale.

Trasparenza e informazioni utili: immobile occupato dall'esecutato; è presente una difformità edilizia (sottotetto utilizzato come superficie abitabile) sanabile con pratiche e costi stimati in circa €8.500 a carico dell'acquirente; spese condominiali arretrate indicate in €3.657 (ultimi due anni). Classe energetica: E (APE). Valore a base d’asta indicato nella perizia: €194.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento tricamere su due livelli (piano 1 + sottotetto abitabile)
• Superficie: superficie commerciale equivalente complessiva 165,65 m² (abitazione eq. 141,15 m² + autorimessa eq. 24,50 m²)
• Piano: piano primo + piano secondo sottotetto; cantina e autorimessa al piano seminterrato
• Località: Torri di Quartesolo (VI), Via Firenze 75 / 73A
• Stato: sufficiente (parquet da ripristinare, tracce di umidità in punti)
• Pertinenze: cantina (~12 m²) e autorimessa privata (box singolo, h 2,35 m)
• Classe energetica: E (APE)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni e i documenti disponibili, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.