Appartamento All'asta In Via Oltre Agno Di Sotto 20 - Trissino (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con corte esterna all'asta a Trissino

Questa casa unifamiliare all'asta a Trissino offre una soluzione spaziosa e indipendente, ideale per chi cerca un intervento da personalizzare in una posizione servita. L’immobile è proposto libero e inutilizzato da diversi anni, rappresentando un’interessante opportunità per investimento o ristrutturazione.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 160 m². Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e una cantina; tramite scala interna in muratura si accede al piano primo dove sono distribuite tre camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno con poggiolo esterno. L’accesso pedonale avviene dalla via pubblica attraverso una corte esterna esclusiva.

Punti di forza: spazi ampi e ben distribuiti, possibilità di riorganizzare gli ambienti per ricavare una moderna zona giorno e camere più confortevoli, presenza di cantina e di corte esterna utile come area di accesso/parcheggio bici o piccola area esterna privata. Si segnala l’esistenza di una servitù di passaggio sulle aree scoperte (per comunicazione con la via pubblica, da atto del 19/05/1995), elemento da considerare nella valutazione tecnica e di accesso.

La zona di Trissino (VI) è ben collegata ai servizi locali: negozi di quartiere, scuole e servizi comunali a breve distanza, con collegamenti stradali comodi verso i centri limitrofi. Contesto ideale per chi cerca una casa indipendente in un centro di provincia con buone opportunità di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare
• Superficie: circa 160 m²
• Piano: su due livelli fuori terra
• Località: Trissino (VI)
• Stato: libera e inutilizzata da diversi anni; necessita interventi di ristrutturazione
• Pertinenze: cantina, corte esterna, poggiolo (balconcino)
• Ascensore: assente
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base asta: € 53.915,00 • Cauzione: € 5.392,00 • Rilancio minimo: € 1.000,00

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