Terreno All'asta In Via Pellizzari, 36070 Selva Vi, Italia - 36070 Trissino (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio terreno agricolo collinare all'asta a Trissino

Un'opportunità unica attende chi desidera investire nella natura e nell'agricoltura: proponiamo all'asta un vasto lotto di terreni agricoli nel cuore della suggestiva frazione Selva di Trissino (VI). Immagina il potenziale di questa terra, pronta a rifiorire sotto nuove mani, un investimento che con saggezza può trasformarsi in un vero gioiello.

Questo imponente appezzamento si estende per circa 15.282 mq in una ridente zona collinare, caratterizzata da un leggero declivio e una favorevole esposizione ad est. Attualmente incolto e arricchito da alberature spontanee, il terreno offre una tela bianca per progetti agricoli, oasi naturali o come investimento a lungo termine in un contesto paesaggistico di pregio.

Sebbene l'accesso attuale richieda l'attraversamento di proprietà terze tramite una capezzagna priva di servitù trascritta, questa criticità è stata attentamente valutata in perizia, portando a una riduzione significativa del valore di stima. Tale condizione rappresenta un'opportunità per chi è pronto a gestire l'aspetto dell'accessibilità, eventualmente tramite la costituzione di una servitù di passaggio, e capitalizzare su un prezzo d'acquisto vantaggioso. Parte dei mappali rientrano in destinazione “Zona E - Agricola” e “Zona FC - aree per attrezzature a parco, gioco e sport – standard”, tutti soggetti a vincolo idrologico-forestale.

Immersi nella tranquillità della campagna vicentina, questi terreni offrono la pace e la bellezza della natura, pur mantenendo una vicinanza strategica ai servizi del comune di Trissino. Una posizione ideale per chi cerca un rifugio rurale o un progetto agricolo con ampi spazi a disposizione, beneficiando del microclima collinare e della bellezza del paesaggio veneto.

Valuti un acquisto all'asta per realizzare il tuo sogno di una proprietà terriera? Contattaci subito per saperne di più su questa offerta unica a Trissino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli
• Superficie: Circa 15.282 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Trissino (VI), Frazione Selva
• Stato: Incolto con alberature spontanee
• Pertinenze: Non applicabile
• Classe energetica: Non applicabile