Terreno All'asta In 36078 Valdagno (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico all'asta a valdagno

Questa ampia porzione di bosco collinare è proposta all'asta: un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con forte valore paesaggistico e naturale. Situato nei pressi del belvedere "Punta Castiglieri" e del sentiero Braggion, il lotto offre privacy e contatto diretto con la natura.

Si tratta di un terreno agricolo (boschivo) di 19.565 m² complessivi, costituito da più particelle catastali nel comune di Valdagno (frazione, area boschiva non abitata). Terreno in orografia collinare-montuosa, accessibile unicamente via sentieri non carrabili: ideale per uso boschivo, ricreazione all'aria aperta o per chi cerca un investimento agricolo specifico. Lo stato conservativo è valutato come sufficiente; al momento del sopralluogo il lotto risultava libero e senza oneri rilevati.

Punti di forza: vista panoramica nei pressi del belvedere Punta Castiglieri, contesto immerso nel verde dei prealpi vicentine, assenza di edificazioni sul lotto e libera disponibilità. Criticità chiare e trasparenti: accesso esclusivamente pedonale tramite sentieri non carrabili e presenza di vincoli paesaggistici e naturalistici (aree di tutela/vincolo forestale e corridoi ecologici), da valutare in relazione all'uso previsto.

Contesto e servizi: il lotto si trova fuori dal centro abitato di Valdagno, in una zona rurale e boschiva; le aree limitrofe sono caratterizzate da sentieri escursionistici e punti panoramici, utili a chi cerca discrezione e natura. Per servizi primari e collegamenti ci si riferisce al centro di Valdagno (facilmente raggiungibile in auto, mentre il lotto rimane raggiungibile solo a piedi).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco)
• Superficie: 19.565 m² (somma particelle A-B-C-D: 2.680 + 3.566 + 4.380 + 8.939 m²)
• Piano: terreno collinare-montano, accesso pedonale tramite sentieri (non carrabili)
• Località: Valdagno (frazione, area boschiva non abitata)
• Stato: sufficiente; occupazione: libero; vendibilità: scarsa (caratteristiche e vincoli ambientali)
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia (solo terreno)
• Classe energetica: non applicabile (APE: non presente)
• Valori di riferimento (perizia CTU, data 24/02/2020): valore di mercato €20.530,00 — valore di vendita giudiziaria stimato €17.450,50

Se desideri partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e documentali per valutare l'acquisto all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo.