Terreno All'asta In 36078 Valdagno (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico all'asta a Valdagno

Questa ampia porzione di territorio naturale, offerta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un luogo immerso nel verde e lontano dal caos: quattro mappali boschivi con affacci panoramici e percorso naturalistico vicino al sentiero Braggion e al belvedere "Punta Castiglieri". All'asta si propone una proprietà ideale per investimenti forestali, hobby naturalistici o semplicemente per chi desidera un pezzo di montagna tutto da esplorare.

Si tratta di terreni agricoli/forestali in area collinare-montana con orografia irregolare e copertura di bosco ceduo. Superficie complessiva 19.565 m² divisa in quattro particelle: A 2.680 m², B 3.566 m², C 4.380 m² e D 8.939 m². I mappali sono raggiungibili esclusivamente mediante sentieri pedonali, non carrabili, e si trovano in un contesto naturale con viste panoramiche e punti di interesse paesaggistico nei dintorni.

Punti di forza: ambiente selvatico e riservato, prossimità al sentiero Braggion e al belvedere Punta Castiglieri, titolarità libera (occupazione: libera). Criticità e informazioni da considerare: accessibilità limitata (solo a piedi), destinazione agricola/forestale e vendibilità definita come scarsa. Valori indicativi dalla perizia: valore di mercato complessivo € 20.530,00 e valore di vendita giudiziaria stimato € 17.450,50 (data perizia 24/02/2020).

Il contesto è rurale e fuori dal centro abitato di Valdagno: ideale per escursionisti e appassionati di natura, con pochi servizi urbanistici immediati ma con attrazioni paesaggistiche e itinerari naturalistici nelle vicinanze. La zona è soggetta a vincoli tipici del territorio montano e agricolo, ma la perizia segnala conformità catastale e urbanistica per il Lotto 3.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / boschivo
• Superficie: 19.565 m² (A 2.680 m², B 3.566 m², C 4.380 m², D 8.939 m²)
• Piano: terreno (accesso esclusivamente su sentieri, non carrabile)
• Località: Valdagno (frazione, area boschiva non abitata)
• Stato: boschivo, orografia collinare-montuosa, raggiungibile solo a piedi
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (APE non presente)
• Occupazione: libera
• Vendibilità: scarsa
• Valore perizia (24/02/2020): valore di mercato € 20.530,00 — valore giudiziario stimato € 17.450,50

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