Garage All'asta In Via Duca D'aosta 11 - 36078 Valdagno (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa interrata comoda e sicura all'asta a valdagno

Questa autorimessa singola in vendita all'asta offre una soluzione pratica per chi cerca un posto auto protetto o un piccolo investimento nel centro semicentrale di Valdagno. Posizionata all'interno di un condominio recente, è un'opportunità da valutare per chi acquista tramite asta giudiziaria.

L'unità è un'autorimessa al piano interrato (S1) con superficie esterna lorda 18,21 m² e superficie commerciale 10,93 m²; altezza interna rilevata 2,43 m. Accesso carrabile tramite rampa comune da Viale Duca D’Aosta n.11 e area di manovra condominiale. Basculante in alluminio con chiusura manuale; pavimento in lisciata di cemento e pareti in calcestruzzo rifinite a tempera. È presente l’impianto elettrico, non funzionante al momento del sopralluogo.

Punti di forza: posizione semicentrale fronte Parco La Favorita, comoda ai servizi e all'ospedale, ideale come pertinenza per un appartamento nel medesimo complesso o come investimento a basso costo. L'autorimessa è libera al momento dell’ispezione (rinvenute solo alcune biciclette) e lo stato di conservazione è buono.

Trasparenza sulle criticità: sono presenti lievi difformità planimetriche e una regolarizzazione catastale/edilizia è consigliata (stima costi: circa €600 per pratica catastale e €2.000 per pratiche edilizie); spese condominiali non pagate indicate in perizia: €375,91. La vendita è giudiziaria e l'immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Prezzo base d'asta stimato nella perizia: € 8.900.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa / box singolo (cat. C/6)
• Superficie: SEL 18,21 m² — Sup. commerciale 10,93 m²
• Piano: interrato (S1), accesso tramite rampa comune
• Località: Valdagno, Viale Duca D’Aosta 11 (zona Parco La Favorita)
• Stato: buono; impianto elettrico presente ma non funzionante; basculante manuale
• Pertinenze: area di manovra condominiale comune; nessuna pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non necessaria (autorimessa non riscaldata)

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