Garage All'asta In Via Duca D'aosta 7 - 36078 Valdagno (VI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con area di manovra all'asta a valdagno

Questa autorimessa in vendita all'asta rappresenta un'opportunità pratica e conveniente nel cuore semicentrale di Valdagno. Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio sicuro per il proprio veicolo o un deposito privato, offerto nello stato di fatto descritto nella perizia.

Si tratta di un box singolo (categoria C/6) posto al piano interrato (S1) con superficie esterna lorda (SEL) di 44,36 m² e superficie commerciale pari a 26,62 m²; altezza interna rilevata 2,38 m. L'accesso carrabile avviene tramite rampa condominiale con ampia area di manovra comune. L'unità è libera, in buono stato di manutenzione, pavimento in cemento e pareti intonacate; al momento è priva di basculante e di impianto di illuminazione (presenti oggetti personali come biciclette).

Punti di forza: metratura generosa per un'autorimessa nel centro-semicentrale, comoda rampa di accesso e ampia area di manovra che agevolano le operazioni di parcheggio; ottima per vetture di dimensioni maggiori, per chi cerca un deposito sicuro o per investitori che partecipano ad aste giudiziarie. L'immobile è venduto nello stato di fatto (base d'asta indicata in perizia: € 25.500) e presenta piccole difformità catastali/edilizie sanabili con costi stimati contenuti (catastale €600; pratica edilizia stimata €2.000), già considerate nella valutazione.

Posizione e servizi: ubicata in Viale Duca D’Aosta, fronte Parco La Favorita, a due passi dall'ospedale di Valdagno, dal campo sportivo e dai principali istituti scolastici; nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati e fermata autobus. La collocazione semicentrale garantisce rapidità di collegamento con la stazione e le principali vie di comunicazione. Per chi cerca un'asta giudiziaria a Valdagno, questa autorimessa offre un accesso diretto al mercato locale con tempi e costi contenuti.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box singolo (C/6)
• Superficie: SEL 44,36 m² — Sup. commerciale 26,62 m²
• Piano: interrato (S1)
• Località: Valdagno (Viale Duca D'Aosta)
• Stato: buono; priva di basculante e impianto luce
• Pertinenze: nessuna esclusiva; accesso tramite rampa e area di manovra condominiale
• Classe energetica: non necessaria (autorimessa non riscaldata)