Villa All'asta In Località Ambrosini 2 - Valdagno (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con sottotetto all'asta a Valdagno

Questa casa su tre livelli, proposta all'asta, offre un'opportunità di ristrutturazione e valorizzazione nel comune di Valdagno. Ideale per chi cerca un immobile con spazi caratteristici e margini di intervento per creare una soluzione abitativa personalizzata.

L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo cantina multiuso, cantina e lavanderia oltre al vano scala di accesso; al secondo piano soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e due camere; al terzo piano è presente, nella porzione di proprietà esclusiva, un locale soffitta. È inoltre indicata una porzione di sottotetto/lastrico solare in comproprietà con terzi (particella separata) i cui locali risultano accessibili solamente attraversando la porzione dell'appartamento al terzo piano: nella perizia sono segnalati vincoli d'accesso e mancanza di servitù formalizzate.

Lo stato è misto: parti rifinite e parti allo stato grezzo. Gli impianti elettrico e termosanitario risultano provvisori e presenti solo nei locali al piano terra, privi di dichiarazioni di conformità; sono inoltre rilevate difformità catastali/urbanistiche. Il perito ritiene trascurabile il valore del sottotetto, sottolineando che, per acquisire l'intera unità in via esclusiva, potrebbe essere necessario un procedimento di usucapione. Si rimanda alla perizia per l'elenco completo delle criticità.

Punti di forza: distribuzione su più livelli con ampi vani (6 vani catastali), ambienti pertinenziali al piano terra utili come depositi o laboratorio e la presenza di una soffitta in proprietà esclusiva. La posizione in Località Ambrosini a Valdagno consente di operare interventi di riqualificazione con progettualità orientata al miglioramento dell'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su tre livelli
• Superficie: consistenza catastale 6 vani (sub.4); quota di proprietà su particella F/5 (sottotetto/lastrico) 230/1000 su 55 mq catastali
• Piano: sviluppo su piano terra, secondo e terzo (soffitta)
• Località: Valdagno (VI), Località Ambrosini 2
• Stato: parte allo stato grezzo e parte rifinita; impianti provvisori al piano terra senza dichiarazioni di conformità; presenti difformità
• Pertinenze: cantina multiuso, cantina, lavanderia, vano scala comune; locale soffitta in proprietà esclusiva; quota di sottotetto/lastrico solare in comproprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa casa all'asta o avere informazioni per partecipare e visionare la documentazione, contattaci per ricevere supporto completo nell'acquisto all'asta.