Terreno All'asta In Via In Prossimità Di Via Gisbenti E Della Sc Malunga Snc - 36030 Valli Del Pasubio (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici all'asta a valli del pasubio

Presentiamo un insieme di terreni agricoli proposti all'asta in asta giudiziaria a Valli del Pasubio (VI). Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da adibire a investimento agricolo, boschivo o a integrazione del patrimonio verde in zona collinare.

Il lotto è composto da cinque particelle catastali sul Foglio 36: due aree a prato (p.lla 315: 190 mq; p.lla 321: 2.120 mq, totale prato 2.310 mq) e tre a bosco ceduo (p.lla 1025: 3.197 mq; p.lla 220: 482 mq; p.lla 219: 207 mq, totale bosco 3.886 mq). Accesso da Via Gisbenti (S.P.46) e dalla Strada Comunale Malunga tramite tratti iniziali asfaltati e successivamente sterrati; alcuni confini seguono sentieri e rogge, con limiti non sempre completamente evidenti in sito.

Stato e carattere: terreni in buono/sufficiente stato di manutenzione, coperti da vegetazione arbustiva e boschiva (anche infestante in alcuni punti). Non sono presenti pertinenze né edificazioni; non ci sono titoli urbanistici per cambi di destinazione. I terreni non richiedono opere straordinarie, se non attività di ordinaria manutenzione e potature per il bosco ceduo.

Punti di forza: posizione collinare panoramica a circa 2–3 km dal centro comunale, ottima esposizione e accessibilità su strade locali; destinazione urbanistica in categoria agricola ("aree idonee per interventi diretti al riordino in zona agricola") che rende il lotto interessante per uso agricolo o gestione boschiva. Perfetto per chi cerca un terreno rurale tramite asta giudiziaria a Valli del Pasubio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (prato + bosco ceduo)
• Superficie: prato 2.310 mq; bosco ceduo 3.886 mq; totale 6.196 mq
• Piano: non applicabile (aree a terra)
• Località: Valli del Pasubio (VI), in prossimità di Via Gisbenti e S.C. Malunga, zona collinare periferica (circa 2–3 km da sede municipale)
• Stato: sufficiente, vegetazione presente; accessi con tratti asfaltati e sterrati
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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