Negozio All'asta Con Magazzino In Via Capovilla, Villaverla (VI)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Via Capovilla, numero civico 64, nel Comune di Villaverla (VI).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su negozio posto al piano terra con annesso magazzino posto al piano interrato, entrambi facenti parte di un edificio condominiale sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre ad uno interrato. Il locale commerciale si suddivide nei seguenti ambienti: due ripostigli, bagno ed antibagno, in cui è presente un montacarichi di collegamento con il magazzino. Quest'ultimo è raggiungibile attraverso l’area di manovra e le scale condominiali. Precedentemente l'unità era utilizzata come sala mostra di pavimenti e rivestimenti.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il negozio all’asta ricopre una superficie commerciale di 227,80 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA
L’edificio presenta strutture verticali in cemento armato e muratura. L’immobile al piano terra ha una grande vetrina costituita da serramenti metallici, muri intonacati e tinteggiati, pavimenti di vario genere. Lungo il prospetto principale vi è un marciapiede in proprietà su tutta la lunghezza della parete vetrinata. L’immobile è dotato di impianto elettrico e si rileva la presenza di un impianto di condizionamento (ventilconvettore e due split). Il bagno è dotato di uno scaldacqua elettrico.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati lungo la strada provinciale SP349 (da Trento a Vicenza) di grande passaggio, in zona prevalentemente residenziale che offre servizi di: palestra, bar, pasticceria, pizzeria, negozi di abbigliamento, ristoranti, negozi per la cura della casa e della persona, macelleria, idraulico, aziende di allevamento di bestiame, negozio di mobili, negozio di pavimenti, fisioterapista, scuola secondaria di primo grado, negozio di alimentari, parco, chiesa, aziende di vario genere, ecc.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- Foglio 6, mappale 28, subalterno 33, categoria C/1, classe 4, consistenza 157 mq., PT, rendita €2.100,07, superficie catastale mq. 163;
- Foglio 6, mappale 28, subalterno 25, categoria C/2, classe U, consistenza 95 mq., P S1, rendita €103,03, superficie catastale mq. 98.