Capannone All'asta In Via Luigi Galvani, Snc - 01021 Acquapendente (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone industriale con ampia area all'asta Acquapendente

All'asta: ampio capannone prefabbricato con aree esterne recintate nella zona industriale di Acquapendente. Opportunità ideale per aziende che cercano spazio operativo pronto all'uso o investitori interessati a un immobile all'asta in provincia di Viterbo.

Immobile industriale su due livelli con superficie utile al piano terra di 840 m² (più porticato esterno 10,80 m²) e piano primo con ulteriori 265 m²; superficie commerciale indicata in perizia 1.320 mqc. Il capannone è composto da ampi laboratori, locale mensa con spogliatoio, uffici, sala riunioni, locali tecnici e servizi igienici. Gli ambienti godono di luce naturale e risultano in buono stato di conservazione e manutenzione.

Vantaggi chiave: area pertinenziale completamente recintata di circa 2.671 m² con cancello carrabile, comodi accessi carrabili e porticato esterno. Immobile dotato di concessione edilizia e SCIA agibilità, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Nota: una porzione al piano terra è locata con contratto registrato (02/01/2024); sono presenti iscrizione ipotecaria (17/06/2021) e trascrizione di pignoramento (23/05/2024) come evidenziato in perizia.

Collocazione e servizi: ubicato in Via Luigi Galvani, nella zona D (attività produttive) del Comune di Acquapendente (VT), con buoni collegamenti stradali e vicinanza a servizi per imprese e trasporti. Contesto industriale consolidato, utile per chi cerca immediata operatività o ottimizzazione logistica nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone prefabbricato / unità industriale
• Superficie: superficie commerciale 1.320 mqc; superficie utile interna 840 m² (p.t.) + 265 m² (p.1) + porticato 10,8 m²; area esterna pertinenziale ≈ 2.671 m²
• Piano: T - 1 (piano terra e primo)
• Località: Via Luigi Galvani snc, Acquapendente (VT) - zona industriale
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione; titoli edilizi e SCIA di agibilità presenti
• Pertinenze: area recintata 2.671 m², cancello carrabile, porticato esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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