Negozio All'asta In Via Xv Maggio, 58, 01021 Acquapendente Vt, Italia Acquapendente, Viterbo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio commerciale centrale all'asta ad acquapendente

Negozio luminoso e ben posizionato proposto all'asta in centro storico: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da destinare ad attività commerciale o investimento a reddito. Lo spazio è libero e pronto per essere valorizzato.

Si tratta di un locale commerciale (categoria C/1) al piano terra con accesso diretto da Via XV Maggio n. 56. La perizia segnala una consistenza catastale di 74 m² (rendita catastale € 707,03) mentre la superficie utile commerciale rilevata è di circa 78,33 m²; la planimetria e lo stato dei luoghi risultano conformi agli atti e non sono state riscontrate difformità urbanistiche. Locale unico al piano terra, internamente regolare nella distribuzione e adatto a diverse destinazioni commerciali.

I punti di forza includono la posizione centrale, la visibilità su strada e l'immobile libero al momento dell'accesso, che facilita la rapida riapertura o la ristrutturazione su misura. La perizia di stima valuta l'immobile in € 82.724,25 con base d'asta arrotondata pari a € 83.000,00, offrendo un chiaro riferimento economico per partecipare all'asta giudiziaria ad Acquapendente.

Contesto e servizi: collocato nel centro di Acquapendente (VT), il locale beneficia della vicinanza a attività commerciali, uffici e parcheggi pubblici, oltre ai collegamenti con le principali vie di comunicazione del territorio. Il contesto urbano è di consolidata frequentazione, ideale per attività di vicinato o servizi alla cittadinanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: circa 78,33 m² utile (catastale 74 m²)
• Piano: piano terra (accesso da Via XV Maggio n. 56)
• Località: Acquapendente (VT)
• Stato: conforme allo stato dei luoghi, libero/non occupato, senza difformità urbanistiche segnalate
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)
• Rendita catastale: € 707,03
• Valore di stima / base d'asta: stima € 82.724,25 — base d'asta arrotondata € 83.000,00

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