Attivita Commerciale All'asta In Strada Statale Cassia Km 136 - Acquapendente (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte esclusiva all'asta ad Acquapendente

Un'opportunità unica per imprese e investitori: ampio capannone industriale posto all'asta in zona artigianale di Acquapendente, completa di corte esclusiva e aree di manovra. L'immobile, soggetto a liquidazione giudiziale, rappresenta una soluzione d'acquisto interessante per chi cerca spazio produttivo in posizione servita e collegata.

Lotto composto da opificio industriale a piano terra con superficie utile complessiva di circa 2.429 m² e lotto di pertinenza di mq 4.980. Il corpo principale include una zona direzionale/servizi (circa 221,46 m²), ampia area di lavorazione (circa 1.851,41 m²), locali accessori/depositi (circa 181,83 m²) e tettoia ad uso parcheggio (circa 180,29 m²). L'area è completamente urbanizzata con accessi carrabili e collegamenti a rete idrica, elettrica, telefonica e fognaria.

Lo stato d'uso è da ristrutturare: l'immobile risulta in parte abbandonato, con impianti staccati e presenze di infiltrazioni e danni da agenti atmosferici. È presente copertura con pannelli contenenti amianto (interventi di bonifica necessari). Sono inoltre segnalate difformità urbanistiche su porzioni tamponate originariamente previste come tettoie (interventi stimati per regolarizzazione e ripristino).

Punti di forza: ampia superficie produttiva non frazionabile, corte e piazzali esclusivi, posizione all'interno del “Villaggio Artigiano Ponte Gregoriano” con facile accesso alla S.S. Cassia e servizi di zona. Ideale per attività produttive, magazzino logistico o trasformazione industriale previo adeguamento tecnico-amministrativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / opificio industriale (lotto unico)
• Superficie: utile complessiva circa 2.429 m²
• Piano: piano terra
• Località: Acquapendente (VT) – Villaggio Artigiano Ponte Gregoriano, Via Cassia snc
• Stato: da ristrutturare / parti in abbandono; presenza amianto nelle coperture; impianti disattivati
• Pertinenze: corte esclusiva su tutto il perimetro, piazzale/aree di manovra, tettoia parcheggio, depositi accessori
• Catasto: foglio 32 particella 82, categoria D/1, rendita € 13.470,60
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore stimato in perizia per vendita all'asta: € 200.420,83 (importo determinato tenendo conto di adeguamenti, bonifiche e costi di regolarizzazione indicati nel rapporto).

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni, documentazione e accompagnarti passo passo nella partecipazione all'asta.