Attivita Commerciale All'asta In Loctroscetto Snc - 01021 Acquapendente (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un'attività commerciale situata a Località Troscetto, 01021 Acquapendente (VT), che verrà messa all'asta presso il Tribunale di Viterbo. L'offerta minima per l'acquisto è di 144.000 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Viterbo.

Il complesso immobiliare in Acquapendente loc.Troscetto è composto da un campo da golf a 9 buche (progettato solo per 3), un campo pratica, terreni per l'ampliamento del campo da golf con altre 9 buche (progetto scaduto), terreni edificabili e pianeggianti, una club house, un'area di pertinenza e un fabbricato fatiscente. Non vi è un certificato di agibilità per il complesso e tutti i beni devono essere accatastati come meglio spiegato in perizia. Il complesso ricade in zona F2 e vi sono vincoli meglio spiegati in perizia. Alcune particelle sono gravate da servitù di elettrodotto regolarmente trascritta.Il Ctu ha calcolato i costi per l'accatastamento dei beni, la regolarizzazione dei terreni, gli oneri per la sanatoria delle 6 buche del campo da golf non approvate e il costo del nuovo progetto per la realizzazione di ulteriori 9 buche, e li ha detratti dal prezzo di stima. Inoltre, il Ctu ha detratto dal valore la presenza di servitù di elettrodotto. È stato rinvenuto un contratto di affitto su due particelle non opponibile alla procedura, e nelle more vi è stata dichiarazione di rilascio.Il compendio si trova nella detenzione della società esecutata, che è fallita, e quindi del curatore del fallimento. L'aggiudicatario del lotto deve garantire servitù di passaggio ai proprietari dei villini oggetto di vendita in sede fallimentare.