Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri Snc - 01022 Bagnoregio (VT) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà unica nel suo genere? Questa è la tua occasione! Una splendida proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima è di soli 108750.00 €, un prezzo incredibile per una proprietà così prestigiosa. Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e duraturo. Per ulteriori informazioni, contatta il custode Claudia Ferroni utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un'unità immobiliare urbana ad uso abitativo situata al piano S1, T, 1, 2 e sottotetto di un edificio ubicato in via D. Alighieri snc, nel Comune di Bagnoregio. La superficie residenziale complessiva dell'immobile è di mq 202,67 ed è censita al NCEU al foglio 12, particella 430, sub 3 Categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani. Il reddito dell'immobile è di €805,67. Tuttavia, vi sono delle irregolarità nella distribuzione degli spazi interni che possono essere sanate con una pratica edilizia in sanatoria. Le spese per effettuare la pratica edilizia in sanatoria, la variazione catastale e la richiesta del certificato di agibilità, di cui l'immobile risulta privo, ammontano a circa €4.050,00 e sono già state sottratte al valore di stima del bene. Inoltre, ci sono delle spese post vendita da sostenere per sanare gli abusi, procedere al nuovo accatastamento ed effettuare la richiesta del certificato di agibilità, stimate in €5.820,00, che sono già state sottratte al valore di stima.

Civita è un piccolo villaggio isolato nella valle dei calanchi, abitato da sole sedici persone e raggiungibile solo attraverso un ponte pedonale in cemento armato costruito nel 1965. Si trova nel comune di Bagnoregio, tra il lago di Bolsena e la valle del Tevere. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.33 km), scuola (10.0 km), banca (0.23 km), bancomat (0.5 km), bar (0.24 km), fermata autobus (9.49 km), siti storici (0.32 km). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!