Appartamento All'asta In Via Re Gustavo Vi Di Svezia N 30 - 01010 Barbarano Romano (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione con giardino e portico all'asta a barbarano romano

Una casa su più livelli, luminosa e ben mantenuta, proposta all'asta in posizione tranquilla a Barbarano Romano. Un'opportunità per chi cerca uno spazio indipendente con giardino privato e ampi locali accessori.

L'immobile è un'abitazione su piani S1-T-1 con superficie catastale totale 180 m²; la zona residenziale abitabile è di circa 94,60 m² mentre il piano seminterrato non residenziale (rimessa e locali tecnici) misura complessivamente circa 86,65 m². La distribuzione interna prevede al piano terra soggiorno, cucina, due camere e bagno; al piano primo una camera con bagno, disimpegno e una verandina panoramica; al piano seminterrato una rimessa, due locali e servizio. Vani catastali: 8.

Ottime finiture pratiche: impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni, pavimenti in ceramica, porte interne e porta d’ingresso in legno tamburato, serramenti in alluminio verniciato effetto legno con persiane in alluminio. Esternamente portico di 6,45 m² e giardino privato di circa 144 m² che completano la proprietà. L’immobile, costruito circa 20 anni fa, è in buone condizioni di manutenzione.

Punti da considerare: sono state rilevate difformità rispetto alla planimetria catastale e alcuni elementi strutturali che risultano sanabili tramite presentazione di SCIA in sanatoria; il preventivo per la regolarizzazione edilizia è stato stimato in circa 5.800 €. Non risulta presente la dichiarazione di agibilità. Attualmente l’appartamento è occupato dalla famiglia degli esecutati.

Zona e servizi: ubicato in via Re Gustavo VI di Svezia (ex Botte Ritondo) a Barbarano Romano (VT), contesto residenziale e tranquillo, comodo a servizi locali e collegamenti della zona. Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con spazio esterno in un borgo caratteristico del viterbese; valida opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Barbarano Romano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su più livelli (S1-T-1)
• Superficie: catastale totale 180 m²; superficie residenziale utile 94,60 m²; piano seminterrato non residenziale 86,65 m²; giardino 144 m²; portico 6,45 m²
• Piano: S1, Terra, 1°
• Località: Barbarano Romano (VT), via Re Gustavo VI di Svezia n. 30 (ex Botte Ritondo)
• Stato: buone condizioni; costruzione circa 20 anni
• Pertinenze: rimessa/garage al piano S1, portico, giardino privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nelle informazioni e nelle verifiche necessarie.