Appartamento All'asta In Loc Caio - 01010 Barbarano Romano (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a Barbarano Romano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una piccola palazzina ben tenuta: appartamento con giardino privato e garage, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile è proposto in asta giudiziaria a Barbarano Romano (località Caio), in contesto residenziale tranquillo.

L'appartamento si trova al piano rialzato (primo rialzato) di una palazzina di quattro unità ed è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e un secondo servizio/WC; superficie utile calpestabile circa 78 m². Finestre in PVC con doppio vetro, pavimenti in gres, porta d'ingresso blindata e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. L’immobile risulta occupato al momento del sopralluogo.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato (superficie utile garage circa 36–40 m²) e un giardino privato di circa 147 m²; la superficie commerciale equiparata complessiva è di circa 126,28 m². Il fabbricato si accede direttamente dalla strada provinciale e la palazzina è inserita nella lottizzazione “Marturano 2000” (Lotto 24). Buono lo stato di conservazione generale, pur non essendo stati esibiti certificati di conformità degli impianti al momento del sopralluogo.

Punti di forza: ampio giardino privato ad uso esclusivo, garage spazioso, planimetria regolare e finiture semplici ma funzionali che permettono interventi rapidi di personalizzazione. Ideale per chi cerca un appartamento con spazi esterni in zona periferica ma collegata alle reti servizio del comune. Vendita tramite asta giudiziaria: occasione per chi valuta un acquisto all'asta con margine di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: calpestabile circa 78 m²; superficie commerciale equiparata circa 126,28 m²
• Piano: piano rialzato (primo rialzato) — senza ascensore
• Località: Barbarano Romano (VT), località Caio — lottizzazione Marturano 2000
• Stato: buono stato di conservazione; finiture in gres ceramico, infissi PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo a GPL
• Pertinenze: garage seminterrato (≈36–40 m²), giardino privato ≈147 m², giardino comune di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni pratiche per partecipare all'asta, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.