Rustico All'asta In Via Della Stazione 86 - 01030 Bassano Romano (VT) - LOTTO 3

Descrizione

Partecipa all'asta di un rustico situato in una località tranquilla e suggestiva. Il tribunale di Viterbo ospiterà l'asta di questo immobile, con un'offerta minima di 11641 €.

Il rustico si trova nel Comune di Bassano Romano (VT), in Via della Stazione n. 86. Si tratta di un'unità immobiliare in corso di costruzione con destinazione d’uso di civile abitazione e relativa area esterna di pertinenza esclusiva adibita a giardino. L'immobile è costituito da una porzione di villino a schiera su un piano seminterrato e due piani fuori terra, con una superficie commerciale totale di circa 122,65 mq e un giardino di pertinenza esclusiva di 295,17 mq.L'immobile risulta privo di tramezzature interne e parzialmente installate le schermature degli impianti tecnologici. Le condizioni di conservazione e mantenimento del fabbricato allo stato grezzo sono discrete, anche se si osserva un generale stato di incuria e abbandono.L'accesso al bene avviene da una strada privata sulla quale esistono delle servitù di fatto non costituite formalmente. La strada costituisce l'unica via d'accesso per quattro villini bifamiliari, di cui solo tre unità immobiliari risultano colpite dalla procedura esecutiva, tra cui il lotto oggetto di vendita.L'immobile è censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano, Comune di Bassano Romano, Foglio 2, Particella 1250, Subalterno 4, Categoria F/3, Via della Stazione snc, piano S1-T-1. I terreni di pertinenza sono identificati come Particella 1250, qualità ente urbano, con una superficie di 00.11.20 ettari.Il fabbricato in corso di costruzione risulta autorizzato dal Permesso di Costruire n.73/2008 e dalla successiva variante SCIA n. 46/2013. L'area di edificazione è individuata nella tavola 14, Zonizzazione Capoluogo, Scala 1 - 2000, del Piano Regolatore Generale del Comune di Bassano Romano, adottato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 98 del 11/12/2000 ed approvato con Deliberazione G. R. n. 438 del 30/09/2011, e ricade all'interno della Zona B – Completamento, sottozona B4 – Saturazione e sostituzione edilizia.Il fabbricato non risulta ancora completato e per tale ragione risulta mancante di certificato di agibilità e di inserimento definitivo della planimetria nella banca dati catastale. I costi necessari all’ultimazione delle opere e quelli necessari per concludere l’accatastamento sono stati stimati in 49.560,0.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.53 km), poste (0.53 km), scuola (0.53 km), banca (3.61 km), bancomat (0.53 km), bar (0.53 km), fermata autobus (0.53 km), siti storici (3.61 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo rustico unico!