Magazzino All'asta In Via Guglielmo Marconi 158 - Bolsena (VT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 cantina deposito funzionale con accesso diretto all'asta a bolsena

Scopri un immobile all'asta nel cuore di Bolsena: una cantina/deposito ricavata nel masso naturale, ideale per chi cerca uno spazio utile, fresco e a basso costo di gestione. Opportunità perfetta per investimento o per deposito personale con accesso diretto dalla strada.

Locale interrato ad uso deposito/cantina, superficie utile circa 16,91 m² (superficie catastale 18 m²; consistenza catastale 40,00 mc). Si trova al piano S1 con accesso diretto da via Guglielmo Marconi n.158. L’unità è quasi interamente scavata nel masso naturale, priva di intonaci, pavimentazione e impianti: spazio grezzo, solido e con temperatura costante, pronto per essere allestito secondo le esigenze dell’acquirente.

Punti di forza: accesso dalla pubblica via, struttura scavata nel masso che garantisce condizioni ideali per conservazione (cantina/deposito), nessuna spesa condominiale e piena autonomia nella ristrutturazione. Nota trasparente: non sono presenti impianti; se collegata all’abitazione adiacente sarà necessario realizzare eventuali utenze autonome per uso diverso dal semplice deposito.

Contesto: ubicato nel centro urbano di Bolsena (VT), in posizione comoda e servita. La zona è facilmente raggiungibile e vicina ai servizi del centro storico e alle principali attività locali, rendendo l’immobile interessante anche per chi opera nel commercio locale o nel turismo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / cantina (cat. catastale B/8)
• Superficie: utile circa 16,91 m² (superficie catastale 18 m²)
• Piano: piano interrato (S1), accesso diretto da via G. Marconi n.158
• Località: Bolsena (VT) – centro urbano
• Stato: grezzo, scavato nel masso naturale; assenti intonaci, pavimenti e impianti
• Pertinenze: unità autonoma con accesso diretto; nessun condominio/ spese condominiali segnalate
• Classe energetica: non indicata

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