Appartamento All'asta In Via Monte Grappa, 01020 Bomarzo Vt, Italia Bomarzo, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Bomarzo

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ben rifinito in un tranquillo contesto residenziale di Bomarzo. Questo immobile all'asta si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e vivibili, ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa nella provincia di Viterbo.

L'appartamento (piano 1°) sviluppa una superficie utile interna di circa 97,70 m², con soggiorno di 19,60 m² e cucina abitabile di 17,10 m²; tre camere (10,90 + 16,00 + 12,05 m²) e due bagni (4,95 + 2,75 m²). Completano l’alloggio ingresso/disimpegno spazioso (13,35 m²) e due balconi (tot. 8,40 m²). Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, serramenti in PVC con vetri termici, porta d’ingresso blindata e pavimenti in ceramica. Lo stato conservativo è nel complesso buono.

Plus e pertinenze: al piano seminterrato cantina esclusiva di 13,85 m² e garage di circa 15,85 m² con accesso carrabile dall’area condominiale, porta basculante metallica, impianto elettrico e punto acqua. Nota tecnica: il secondo bagno è stato realizzato senza titolo edilizio (necessaria sanatoria tramite SCIA) e va ripristinato il tramezzo mancante tra garage e cantina; anche un piccolo balcone sul prospetto nord necessita di regolarizzazione. L’immobile è attualmente occupato dal debitore.

Contesto: l’edificio è su tre piani fuori terra più seminterrato ed è ubicato in via Monte Grappa (Comune di Bomarzo, VT), in una zona residenziale servita e tranquilla. Servizi locali, attività commerciali di paese e collegamenti con Viterbo a breve distanza rendono comoda la vita quotidiana. Ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere con pertinenze pratiche come garage e cantina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: utile interna 97,70 m² (balconi 8,40 m²) + cantina 13,85 m² + garage ~15,85 m²
• Piano: 1° (cantina e garage piano S1)
• Località: Bomarzo (VT), via Monte Grappa
• Stato: buone condizioni di manutenzione; parti da sanare (SCIA per secondo bagno, ripristino divisorio garage/cantina, regolarizzazione balcone)
• Pertinenze: cantina esclusiva, garage con accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere ulteriori informazioni sull'appartamento all'asta a Bomarzo? Contattaci per essere guidato nella procedura e per organizzare ogni approfondimento.