Appartamento All'asta In Via Madonna Della Valle 5 - 01030 Carbognano (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con balconi all'asta a Carbognano

Un'opportunità imperdibile ti attende nel cuore di Carbognano con questo spazioso appartamento all'asta. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, pronta per essere personalizzata.

Questo immobile all'asta, una luminosa abitazione di tipo civile, si trova al secondo piano di un edificio in Via Madonna della Valle n.5. Con una generosa superficie lorda di 149,10 mq e netta calpestabile di 129,37 mq, offre ampi spazi per ogni esigenza. Lo stato di conservazione è definito come mediocre, presentando un'ottima base per una ristrutturazione mirata a valorizzare il potenziale.

L'interno si distingue per una distribuzione ben pensata: un accogliente ingresso di 10,58 mq, una cucina funzionale di 9,93 mq e due soggiorni, rispettivamente di 21,24 mq e 20,18 mq, perfetti per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose (una di 20,33 mq, una di 20,18 mq e una di 21,24 mq) e un bagno di 5,69 mq. L'altezza interna di 3,10 metri conferisce un'ariosità notevole agli ambienti.

L'appartamento vanta anche ben tre balconi, che sommano una superficie di 25,25 mq, ideali per godere dell'aria aperta. La costruzione è solida, in muratura di tufo da 40 cm, con finiture interne intonacate e tinteggiate, mentre all'esterno la struttura è a vista. I pavimenti in grès porcellanato e gli infissi interni in legno tamburato standard contribuiscono a un'atmosfera accogliente. Presenti impianti elettrico e termo-idraulico con caldaia a metano e radiatori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (A/2)
• Superficie: 149,10 mq (lorda), 129,37 mq (netta calpestabile)
• Piano: Secondo
• Località: Carbognano (VT), Via Madonna della Valle n.5, int. 3
• Stato: Mediocre (conforme urbanisticamente e catastalmente, libero da vincoli)
• Pertinenze: 3 balconi (25,25 mq totali)
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Situato nel suggestivo Centro Storico di Carbognano (VT), questo appartamento beneficia di una posizione che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità dei servizi locali. Le sue caratteristiche e la collocazione lo rendono particolarmente adatto per un uso abitativo.

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