Appartamento All'asta In Via Circonvallazione, 01030 Calcata Nuova Vt, Italia - 01030 Calcata (VT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a calcata

Un'opportunità all'asta per chi cerca un'abitazione pronta a diventare casa: appartamento al primo piano con ambienti ariosi, doppi balconi e spazi esterni privati. Ideale per famiglie o come investimento, offre una buona razionalità distributiva e finiture in buono stato.

L'appartamento all'asta si sviluppa su 50,63 mq utili interni e dispone di circa 26,93 mq di balconi/aree esterne. Al primo piano, l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto con balcone, bagno e disimpegno; è presente un'apertura nel solaio che porta al sottotetto (senza scala). Lo stato di conservazione interno è buono: murature asciutte, intonaci e tinteggiature in ordine. Gli infissi sono in legno con vetro doppio; persiane da ritoccare.

Punti di forza e aspetti pratici: duplice esposizione con balconi, accesso indipendente dal piano strada tramite aree comuni e scale, giardino e area pavimentata al piano terra ad uso pertinenziale. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti ma non allacciati; non risulta allacciamento attivo al riscaldamento, comunque sono installati termosifoni in alluminio. Nessun ascensore. Trasparenza sui lavori: eventuali pratiche per allacci o sanatorie dovranno essere valutate dall'acquirente.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel Comune di Calcata, in zona servita da vie di collegamento locali e dotata di servizi di base. L'accesso all'appartamento avviene tramite aree comuni (sub. 6 e 7) che conducono alle relative scale dal livello stradale. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla a breve distanza dai servizi del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 50,63 mq utili + 26,93 mq balconi/aree esterne
• Piano: primo piano (accesso da strada tramite aree comuni e scale)
• Località: Calcata (VT)
• Stato: buono stato conservativo, impianti presenti ma non allacciati
• Pertinenze: balconi, giardino e area pavimentata al piano terra; accessi comuni (sub.6 e sub.7)
• Classe energetica: non indicata

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