Appartamento All'asta In Via Guido Caratelli 13, 01011 Canino Vt, Italia Canino, Viterbo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento economico con 2 camere all'asta a canino

All'asta: opportunità d'acquisto per chi cerca un appartamento compatto da ristrutturare in posizione centrale a Canino. Ideale come prima casa o investimento a basso costo, l'unità è venduta per la quota di 1/2 e si presenta libera da vincoli catastali (occupato dall'attuale debitore).

Appartamento al primo piano su unico livello di circa 49 m² con soffitti alti 2,90 m. Distribuzione interna funzionale: ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Finestre esterne in alluminio con vetro camera, infissi interni in legno; pareti intonacate e tinteggiate, piastrelle in cucina e bagno, pavimento in gres. Struttura portante in muratura; stato complessivo discreto ma necessita di manutenzione ordinaria.

Punti di forza: planimetria regolare e spazi sfruttabili, doppia esposizione su esterno e vano scala condominiale, ingresso da corte comune con accesso al vano scala. Classe catastale A/5, consistenza 3 vani, rendita catastale Euro 97,61. Vendita non soggetta a IVA.

Contesto: ubicato in Via Giulio Caratelli 13, nel centro di Canino, con facile accesso alla viabilità locale e ai servizi del paese. L’ingresso avviene attraverso il portone condominiale e la corte comune; vicinanza a negozi, servizi e trasporti locali rende l’immobile comodo per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 49 m²
• Piano: primo piano (accesso da corte e scala comune)
• Località: Canino, Via Giulio Caratelli 13
• Stato: discreto, necessita manutenzione ordinaria
• Pertinenze: ripostiglio interno; corte condominiale in uso comune; quota 1/2
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Catasto: Fg. 28 P.lla 662 sub. 3 – cat. A/5 – consistenza 3 vani – rendita €97,61
• Altezza interna: 2,90 m
• Prezzo base d’asta: €9.000 (offerta minima €6.750)

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