Appartamento All'asta In Via Guido Rossa 5 - 01011 Canino (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto coperto all'asta a canino

All'asta proponiamo un appartamento ben distribuito e luminoso, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo il proprio gusto. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria nel comune di Canino (VT) e include cantina e posto auto coperto.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello con superficie utile omogeneizzata di 94,47 mq (superficie commerciale 109,05 mq). Situata al primo piano servito da ascensore, offre un ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni (uno senza finestra). Due camere e il soggiorno godono di balconi che assicurano buona ventilazione e illuminazione naturale.

Tra i plus: posto auto coperto e cantina al piano seminterrato, spazi condominiali a verde con parcheggi pubblici, impianto elettrico e utenze attive. L'impianto termico principale è una stufa a pellet (12 kW); presenti radiatori ma manca la caldaia a gas metano (acqua calda con boiler elettrico, cottura a bombole di propano). Stato di conservazione discreto, immobile abitato e occupato alla data del sopralluogo.

Contesto: l'edificio fa parte di un complesso residenziale realizzato negli anni '80 nel Piano di Zona 167, ubicato in zona residenziale periferica del centro di Canino con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Il bene è dotato di certificato di agibilità e ricade in una zona di completamento residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (plurifamiliare)
• Superficie: utile omogeneizzata 94,47 mq / commerciale 109,05 mq
• Piano: primo piano (con ascensore)
• Località: Canino (VT) – località Colle Vallone, via Guido Rossa, n.5
• Stato: discreto stato di manutenzione, abitato
• Pertinenze: cantina e posto auto coperto al piano seminterrato; balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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