Appartamento All'asta In Via Isola Martana, 01010 Capodimonte Vt, Italia Capodimonte, Viterbo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento compatto con posto auto all'asta a capodimonte

L'appartamento all'asta che proponiamo è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione compatta vicino al lago, da valorizzare secondo le proprie esigenze. Inserito in un piccolo complesso residenziale, il lotto si presta sia come seconda casa che come investimento per locazioni stagionali.

L'immobile è un appartamento al primo piano (censito fg.15 p.lla 204 sub.34 / p.lla 980) con superficie interna di circa 36 m² e altezza interna di 2,70 m. L'accesso avviene dalla pubblica via tramite un cancello che conduce a un vialetto di proprietà esclusiva; la scala a chiocciola prevista dal progetto non è stata ancora montata. Al piano secondo sono previste la soffitta e le terrazze di pertinenza degli appartamenti posti al piano primo, come da documentazione catastale.

Lo stato è da completare: gli infissi esterni sono presenti con persiane in legno blindate e sono predisposti gli allacci per gli impianti che vanno ultimati. L'unità è associata a un posto auto scoperto (censito fg.15 p.lla 982) di circa 18 m², asfaltato e delimitato con segnaletica in vernice, che rappresenta un valore aggiunto raro nella zona.

Punti di forza: dimensioni contenute e facile gestione; posto auto esclusivo; posizione all'interno di un complesso con copertura predisposta per pannelli fotovoltaici; ottimo potenziale per affitti turistici o come prima sistemazione funzionale. Criticità da considerare: lavori di completamento degli impianti e installazione della scala di accesso secondo progetto.

La proprietà si trova in Via Isola Martana, Comune di Capodimonte (VT), a pochi passi dalle coste del lago e vicino ai servizi locali. La zona è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, mantenendo collegamenti con i centri abitati limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: circa 36 m² (superficie interna)
• Piano: primo piano (con soffitta/terrazza di pertinenza al secondo piano secondo progetto)
• Località: Via Isola Martana snc, Capodimonte (VT)
• Stato: da completare (predisposizioni impianti presenti; scala di accesso non montata)
• Pertinenze: posto auto scoperto di circa 18 m² (NCEU fg.15 p.lla 982)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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