Appartamento All'asta In Via Isola Martana, 131, 01010 Capodimonte Vt, Italia Capodimonte, Viterbo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta a capodimonte

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso indipendente e spazi esterni: questo appartamento al piano terra, proposto all'asta, unisce funzionalità e comfort in posizione tranquilla a Capodimonte (VT).

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno; la superficie interna è di circa 29 m² con un balcone di 7 m². All'esterno trovi un giardino di proprietà esclusiva di circa 70 m² e un portico di circa 10 m² che conduce direttamente all'ingresso. Al piano seminterrato è presente una cantina, mentre un posto auto scoperto completa la pertinenza. L'altezza interna è circa 2,70 m.

Lo stato conservativo è buono: impianto fotovoltaico, pompa di calore, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno blindate garantiscono efficienza e comfort. La documentazione comunale non rileva difformità per questo lotto, elemento che semplifica le pratiche di vendita e rappresenta un valore aggiunto per chi valuta un acquisto all'asta.

Contesto tranquillo e servito: l'immobile si trova in Via Isola Martana (n. 131) nel Comune di Capodimonte, a breve distanza dai principali servizi locali e dalle vie di collegamento. Ideale sia come prima casa che come investimento per affitti brevi o casa-vacanza grazie alla presenza del giardino e alla vicinanza al lago.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno)
• Superficie: interna ca. 29 m² (superficie commerciale complessiva circa 58 m²)
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Via Isola Martana 131, Capodimonte (VT)
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione; impianto fotovoltaico e pompa di calore
• Pertinenze: giardino privato ca. 70 m², portico ca. 10 m², balcone 7 m², cantina (piano seminterrato), posto auto scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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