Appartamento All'asta In Via Isola Martana, 63, 01010 Capodimonte Vt, Italia Capodimonte, Viterbo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento grezzo con giardino all'asta a capodimonte

All'asta: occasione per chi cerca una soluzione da personalizzare a pochi passi dal lago. Questo appartamento all'asta offre la possibilità di creare una casa su misura con ampio giardino privato e posto auto.

L'immobile è un appartamento al piano terra (Via Isola Martana n.63, Capodimonte - VT) con superficie interna di circa 36 mq e superficie commerciale arrotondata a 61 mq. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno. Lo stato è allo stato grezzo: manca pavimentazione, tramezzi interni, intonaco e infissi; sono comunque presenti le predisposizioni per gli impianti e persiane esterne in legno blindate.

Il punto di forza è lo spazio esterno privato: giardino di circa 130 mq e portico di circa 7 mq che rendono l'immobile ideale per chi desidera vivere all'aperto o sfruttarlo come casa vacanza. All'appartamento è inoltre associato un posto auto scoperto di circa 17 mq. Si segnala la mancanza di un tramezzo divisorio con l'unità adiacente (attualmente dalla camera si accede direttamente al bagno dell'alloggio vicino) e la necessità di presentare pratica S.C.I.A. per il completamento dei lavori (costo indicativo per completamento stimato in circa €5.000, da detrarre dal valore).

Contesto: l'immobile si trova in un complesso residenziale vicino al lungolago, in una zona di espansione turistica del Comune di Capodimonte, con facilità di parcheggio e vicinanza ai servizi locali. La posizione è particolarmente adatta per chi cerca una seconda casa o un investimento locativo stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 36 mq (sup. commerciale 61 mq)
• Piano: piano terra (no ascensore)
• Località: Via Isola Martana n.63, Capodimonte (VT)
• Stato: allo stato grezzo (completamento necessario; mancano pavimenti, infissi, intonaci e tramezzi)
• Pertinenze: giardino privato ~130 mq, portico ~7 mq, posto auto scoperto ~17 mq
• Classe energetica: non indicata / da acquisire

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