Appartamento All'asta In Via Isola Martana, 01010 Capodimonte Vt, Italia Capodimonte, Viterbo - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento grezzo con giardino all'asta a capodimonte

Questo appartamento in vendita all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare a piacere a pochi passi dal lago. Situato al piano terra, è l'ideale per chi desidera creare una seconda casa o un piccolo investimento locativo con ingresso indipendente e spazio esterno privato.

L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, antibagno e bagno; dall'accesso diretto si arriva a un portico di circa 7 mq che conduce al vano principale. A corredo un ampio giardino di proprietà esclusiva di circa 112 mq, perfetto per pranzi all'aperto, orto o area relax. Lo stato è completamente allo stato grezzo: mancano pavimentazioni, infissi interni ed esterni, intonaci interni e parte dei tramezzi, il che consente di personalizzare finiture e distribuzione interna sulla base delle proprie esigenze.

Punti di forza: ingresso indipendente al piano terra, ampio spazio esterno privato (giardino 112 mq), portico d’ingresso, disposizione funzionale con zona giorno e camera separata. Criticità: l'immobile è da completare e richiede lavori di finitura; questo aspetto comporta costi di ristrutturazione ma apre la possibilità di modellare completamente gli interni e aumentare il valore finale.

Collocazione: ubicato in Via Isola Martana, Comune di Capodimonte (VT), contesto tranquillo e a breve distanza dai servizi locali e dal lago; buona accessibilità alla viabilità provinciale e ai principali punti di interesse della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: superficie interna non specificata nella perizia; giardino ~112 mq; portico ~7 mq
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: Via Isola Martana snc, Capodimonte (VT)
• Stato: allo stato grezzo (mancano pavimenti, infissi, intonaci e parte dei tramezzi)
• Pertinenze: giardino di proprietà esclusiva (circa 112 mq), portico (circa 7 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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