Appartamento All'asta In Via Isola Martana, 01010 Capodimonte Vt, Italia Capodimonte, Viterbo - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazze e posto auto all'asta a Capodimonte

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di personalizzazione e ampi spazi esterni a Capodimonte.

Questo appartamento da rifinire, situato al primo piano in Via Isola Martana snc, offre una superficie interna di 36 mq, progettata con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno. Attualmente si presenta allo stato grezzo, privo di pavimentazione e intonaco interno, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

Le predisposizioni per gli impianti sono già presenti e gli infissi esterni sono dotati di persiane in legno blindate. La perizia evidenzia che l'immobile è ancora in fase di completamento e richiede interventi per l'installazione della scala d'accesso e la regolarizzazione di una partizione interna tra soggiorno e camera non prevista nel progetto, stimando un costo di € 7.500,00 da detrarre dal valore di stima.

L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto privato che conduce a un ampio terrazzo con portico di circa 29 mq, ideale per godere della tranquillità. Al secondo piano, l'immobile si arricchisce di una terrazza panoramica di 20 mq e una soffitta di 30 mq, perfetti come spazi aggiuntivi o aree relax. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di 17 mq, asfaltato e delineato.

La posizione strategica a pochi metri dal lago di Capodimonte rende questo immobile ideale sia come residenza che come investimento per una casa all'asta da destinare a casa vacanze. La zona è classificata urbanisticamente per espansione turistica, un ulteriore plus per la valorizzazione futura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 61,00 mq commerciali
• Piano: Primo (appartamento), Secondo (terrazze e soffitta), Piano terra (posto auto)
• Località: Capodimonte (VT), Via Isola Martana snc
• Stato: Grezzo, da completare (interni ed esterni)
• Pertinenze: Terrazzo con portico, terrazza superiore, soffitta, posto auto scoperto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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