Appartamento All'asta In Via Isola Martana, 01010 Capodimonte Vt, Italia - 01010 (VT) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e posto auto all'asta a capodimonte (vt)

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in complesso residenziale a pochi metri dal lago, ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento con possibile rendita. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e richiede lavori di completamento, offrendo però margini di valorizzazione interessanti.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno. La superficie interna utile è di circa 36 mq; ai fini commerciali la perizia computa una superficie commerciale di circa 61 mq. Sono previste terrazza e soffitta al secondo piano (terrazza ≈ 20 mq; soffitta ≈ 30 mq con altezza minima 0,30 m e massima 1,45 m), nonché un posto auto scoperto di circa 17 mq censito separatamente.

Lo stato è di fatto di completamento: mancano gli infissi interni ed esterni e la tinteggiatura interna, gli impianti sono predisposti ma da ultimare; sono presenti persiane in legno blindate agli infissi esterni. La scala esterna a chiocciola prevista dal progetto non è stata montata: per rendere l'unità pienamente fruibile è necessario presentare la S.C.I.A. e installare la scala di accesso (costo stimato indicativo dalla perizia ≈ € 7.500). Questa caratteristica offre l'opportunità di personalizzare le finiture e aumentare il valore di vendita o locazione.

Posizione e contesto: l'immobile è inserito nel complesso di via Isola Martana, Comune di Capodimonte (VT), a breve distanza dal lago e dai principali servizi locali. La zona è tranquilla e adatta sia ad uso turistico che residenziale, con possibilità di locazione stagionale o annuale una volta completati i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in complesso residenziale (asta giudiziaria)
• Superficie interna: circa 36,00 mq
• Superficie commerciale (perizia): circa 61,00 mq
• Piano: primo (accesso da vialetto privato; scala esterna prevista non montata)
• Località: Capodimonte (VT), via Isola Martana snc
• Stato: in fase di completamento — privo di infissi interni/esterni, impianti da ultimare, persiane blindate esterne presenti
• Pertinenze: terrazza (≈ 20 mq), soffitta (≈ 30 mq, h 0,30–1,45 m), posto auto scoperto ≈ 17 mq (censito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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