Appartamento All'asta In Vicolo Malerba, 11, 01012 Capranica Vt, Italia Capranica, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con corte all'asta centro storico

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare nel cuore di una caratteristica corte storica. Ideale per chi desidera recuperare un'abitazione con note autentiche e personalizzarla a proprio gusto.

L'immobile è presentato come appartamento composto da ingresso/cucina e camera, come mostrato nelle foto acquisite in perizia. Gli ambienti interni appaiono da ristrutturare con finiture originali e solai a vista; la distribuzione è compatta e funzionale per una piccola abitazione o pied-à-terre. Dall'immagine esterna si accede tramite una corte comune e scala esterna tipica degli insediamenti storici.

Punti di forza: posizione in corte caratteristica, potenziale di recupero e personalizzazione, soluzione adatta a investimento o uso residenziale dopo interventi di ristrutturazione. Criticità chiare: stato conservativo da riqualificare; impianti e finiture da aggiornare (vedi foto allegate alla perizia).

Contesto: l'immobile si affaccia su una corte interna tipica del centro storico, con accesso pedonale e vicinanza a servizi di quartiere. La perizia indica il contesto urbano tradizionale tipico dei nuclei storici, comodo per chi cerca un centro abitato con servizi primari a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non specificato; accesso da corte interna (scala esterna visibile nelle foto)
• Località: centro storico / corte interna (come da perizia)
• Stato: da ristrutturare
• Pertinenze: accesso e affacci su corte comune; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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