Appartamento All'asta In Via Filippo Nicolai, 34, 01032 Caprarola Vt, Italia Caprarola, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a caprarola

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa nel centro storico di Caprarola: luminoso, con affacci suggestivi e una buona distribuzione interna, ideale per trasformare in una confortevole abitazione o investimento a prezzo competitivo.

Appartamento posto al piano 2° di un edificio in via Filippo Nicolai 34, categoria catastale A/4 (classe 3), composto da soggiorno-cucina passante (28,80 mq), due camere (16,60 + 13,60 mq), due bagni (10,85 + 1,35 mq) e disimpegno (7,50 mq). Superficie catastale totale 103 mq; superficie utile interna rilevata 78,70 mq; balcone di 4,10 mq. Lo stato di manutenzione è descritto come normale.

I punti di forza sono la posizione centrale con affaccio sulla via principale e vista sul palazzo Farnese e sulla piazzetta Monsignor Sebastiani Giuseppe, il soggiorno-cucina ampio e gli spazi ben distribuiti. Sono presenti aree scoperte di 101 mq annessi alla proprietà. Si tratta di un appartamento all'asta con prezzo base € 46.000 (offerta minima € 34.500, incrementi minimi € 2.000); la vendita è telematica asincrona senza incanto fissata per il 28/01/2026.

Situato nel centro di Caprarola (VT), l'immobile Goda della vicinanza a servizi di prima necessità, esercizi commerciali e punti di interesse storico; comoda la fruizione della rete viaria locale e l'accesso alle altre località della provincia di Viterbo e del Lago di Vico.

Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile: trasparenza sull'opportunità e sulla necessità di valutare la documentazione di gara. Per informazioni sui termini di deposito offerte, cauzione e condizioni di acquisto, è consigliabile consultare l'avviso di vendita o un professionista esperto in aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/4, classe 3, 4 vani)
• Superficie: superficie catastale 103 mq (superficie utile interna rilevata 78,70 mq)
• Piano: 2°
• Località: via Filippo Nicolai 34, Caprarola (VT)
• Stato: normali condizioni di manutenzione
• Pertinenze: balcone 4,10 mq; aree scoperte 101 mq
• Classe energetica: non indicata

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