Appartamento All'asta In Via Mazzini 6 - 01032 Caprarola (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Viterbo. L'immobile sarà venduto all'asta dal tribunale di Viterbo con un'offerta minima di 15000.00 €. Il delegato alla vendita e custode è Avv Maria Luisa Capoccioni, facilmente contattabile per qualsiasi chiarimento o dubbio tramite i recapiti presenti nella sezione contatti.

Si tratta di un appartamento di circa 97,00 Mq situato al secondo piano di un grande fabbricato di antica costruzione nel centro storico del Comune di Caprarola, accessibile da Via Mazzini n. 6 da un ingresso comune con altro fabbricato sottostante. L'appartamento è composto da cinque vani, un bagno, due ripostigli ed un lungo corridoio. Lo stato manutentivo non consente un immediato utilizzo. L'immobile è distinto al foglio 26 di Caprarola particella 428 sub 37 cat. A/4 di 3° classe vani 6,5 Rendita Euro 335,70. Non esistono pratiche edilizie che le regolarizzano, ma è previsto un iter amministrativo per la sanatoria delle stesse che prevede un importo complessivo di circa 2.500,00 euro (comprensivo di sanzione ed onorari tecnici), subordinato dall’acquisizione dell’Autorizzazione Sismica in Sanatoria per il quale è previsto un importo complessivo di circa euro 7.000,00. E’ da prevedere inoltre l’aggiornamento della planimetria catastale per il quale è stimato un importo di circa 300,00 euro. La somma dei valori sopra indicati è stata già detratta dall’importo del valore finale.

Caprarola è un comune situato nel versante sud dei Monti Cimini, ad est del Lago di Vico. La città è situata su uno sperone tufaceo e si trova tra le strade statali Cassia e Flaminia. Nel 1995, la Scuola di Architettura del Principe Carlo d'Inghilterra ha condotto uno studio sulla bellezza dei luoghi di Caprarola. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.35 km), poste (0.75 km), scuola (4.43 km), banca (0.07 km), bancomat (0.75 km), bar (2.69 km), fermata autobus (4.2 km), siti storici (4.64 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!